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PROVISIONSFREI - Innenstadtwohnung - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage direkt in der Fußgängerzone

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2 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 18:50 Uhr | willhaben-Code: 625930832
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Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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Unternehmen


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KontaktVerena Sirec

Objektstandort

Stempfergasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese schöne und geplfegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Altbauhauses in bester Lage in der Stempfergasse im Grazer Bezirk Innere Stadt in Uni Nähe direkt in der Fußgängerzone. Die Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, sowie die hohen Räume, bestehend aus einem Schlafzimmer, Küche mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC. Ein ruhiger Innenhof dient den Bewohnern zur gemeinsamen Benützung. Hinter dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Tiefgaragenparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich mehrere Haltestellen mit denen man in wenigen Minuten die Uni, sowie den Stadtpark erreicht.


 


Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.


 


Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Innere Stadt in der Stempfergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, ein Einkaufszentrum, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in wenigen Minuten erreicht man die Uni‘s sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Stadtpark und den Augartenpark.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Joanneumring 188010 Graz
KontaktVerena Sirec
Referenz ID5799/3039
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willhaben-Code: 625930832 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 18:50 Uhr

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