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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar
ab 01.07.2020
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38,63
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,9
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 80 m² - 3  Zimmer Terrassenwohnung ist eine absolute Rarität und trotzdem leistbar
Der Balkon umrandet die Wohnung und mündet in eine 80 m² große Terrasse  - dies ergibt einen Außenbereich  von über 105 m²

Die Raumaufteilung ist modernen Wohnbedürfnissen angepasst und gliedert sich in:
  • 30 m² Wohn-Ess-Bereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne 
  • WC extra 
  • Abstellraum 
  • Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar und haben einen Zugang zur Terrasse

Die bodentiefen großen Fensterfronten verleihen zusätzliche eine helle und angenehme Atmosphäre. 

Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gemietet werden: EUR 87,- monatlich

Bezugstermin: Juli 2020

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Videotour verfügbar!


Das neue Wohnviertel Alte Poststraße/Feldgasse wurde nach heutigen Wohnbedürfnissen konzipiert, ist daher autofrei, verfügt über große Grünflächen und Ruhezonen und einen Kinderspielplatz. Mit dem Fahrrad sind sie in 10 min in der Grazer Innenstadt öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre. 

 

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß
  • In wenigen Minuten erreichen Sie das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auf der anderen Seite ist auch die Grazer Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Fahrrad nur 10 min entfern.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 106,96 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 8
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 01.07.2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM Überweisung
  • Kaution: 3
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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