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Rarität! Gemütliche 2-Zimmer Altbau im Herzen der Altstadt, für Musiker geeignet

65
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.11.2022, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 602594084
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€ 748,17Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.260 Kaution

Nemecz Immobilien
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Unternehmen


Telefon 06644100606
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KontaktPetra Nemecz

Objektstandort

Bürgergasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.11.2022
  • Befristung
    4 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 583,15
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 97
Mehrwertsteuer€ 68,02
Maklerprovision: € 1.790
Kaution: € 2.260
Zusatzinformation: Vertragserrichtungsgebühr € 228,-

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung liegt in einem ehemaligen Palais in der Bürgergasse.

Durch eine schöne alte Holztür gelangt man in den großen Raum im EG. Dieser ist durch die Kühle gut als Schlafzimmer zu verwenden. Zur Zeit wird dieser Raum auch als MUSIKZIMMER genutzt, da durch die dicken Mauern niemand gestört wird.

Über eine Stiege gelangt man in den oberen Bereich. Hier findet man einen Wohnraum, die Küche und das Bad mit Dusche und WC.

 

Lage

Absolute Ruhelage im Innenhof.

Im Herzen der Grazer Altstadt.

Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, nur wenige Meter zum Stadtpark und in die City.

Nur einige Minuten mit dem Fahrrad/Bus zu den Universitäten.

Sonstiges

Besonders für MUSIKER GEEIGNET. 

Ein schöner Flügel kann günstig vom Vormieter abgekauft werden.

Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich - ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98
HWB Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Nemecz Immobilien
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Adresse
Andritzer Reichsstraße 1578046 Graz
KontaktPetra Nemecz

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willhaben-Code: 602594084 | Zuletzt geändert: 23.11.2022, 11:45 Uhr