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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
58 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Fahrstuhl
Abstellraum
Loggia

Objektbeschreibung

RUHIG - NAEHE FH JOANNEUM - GUTE VERKEHRSANBINDUNG

Ihr neuer Lebensmittelpunkt, Ihr Platz zum Wohlfühlen, Leben und Genießen! Ihr FOKUS im Grazer WESTEN!

Das neue Wohnprojekt "FOKUS WEST" liegt in bester Lage im Bezirk Eggenberg, angrenzend an das Areal der FH Joanneum und besteht aus 108 Mietwohnungen zwischen 33 und 101 m2 Wohnfläche, allesamt mit Loggia, Balkon oder Terrasse.

Als Ausstattungsmerkmale sind Komplettküchen inkl. Geschirrspüler, Parketten, TV-SAT Anschluss und ein zugehöriges Kellerabteil anzuführen, optional stehen Tiefgaragenplätze zur Anmietung bereit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Elektroautos an der Stromtankstelle aufzuladen oder an der vor Ort liegenden Car-Sharing-Station ein Auto anzumieten.

Die Wohnflächenangabe ist inkl. Loggia!

Die Wohnanlage umfasst auch eine Kinderkrippe bzw. einen Kindergarten, Apotheke, Bäckerei und Spar sind direkt erreichbar. Schulen, das LKH West sowie die FH Joanneum befinden sich ebenfalls im Umfeld.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem extra WC, einem großen Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohn-Essbereich mit topausgestatteter Küchenzeile. Vom Wohn-Essraum und dem Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia. Dieser Wohnungstyp ist vom 2. OG bis 10. OG verfügbar.

Bonus für Mieter:
Der Erstmieter erhält die Möglichkeit die Jahreskarte für die Zone 101 um 30% des normalen Einzelverkaufspreises zu erwerben.

Fahrrad: Für die Fahrradbenutzer wird es in den ersten 3 Jahren, jährliche "Fahrradservicetage" geben, bei denen die Fahrräder kostenlos vor Ort kontrolliert werden können.

HWB: 27,10 KWh/m2/Jahr

Gesamtmiete = inkl. Betriebskosten, Küche und MwSt.

HZK/WW: wird vom Energielieferanten direkt vorgeschrieben
Tiefgarage (optional): EUR 72,00 inkl. MwSt.
Abwicklungshonorar Mietvertrag einmalig: EUR 108,00 inkl. MwSt.

Haustiere: Katze erlaubt/Hund auf Anfrage!

BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH!



Lage

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Bus. Die FH Joanneum, sowie Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volksschule und höhere Schulen sind auch gut zu Fuß zu erreichen.

Das Naherholungsgebiet Plabutsch, das Schloss und der Park Eggenberg, diverse Restaurants, LKH Graz West, die Helmut-List-Halle, wie auch das Sport- und Wellnessbad Auster sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Einbauküche - Herd (Ceranfeld) - Backofen - Kühlschrank mit Gefrierfach - Bad mit Badewanne- Internetanschluss - SAT-TV - Parkettboden - Fahrradabstellplatz - Kellerabteil - Balkon bzw. Terrasse - Lift - Stromtankstelle - Car-Sharing-Station
  • Heizung: ZENTRAL
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,00 m²
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 2076,62
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Kontaktformular
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Objektstandort

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