Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Parkplatz im grünen Bezirk Ries. Ideale WG für Med. Uni Studenten!

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3 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.07.2026, 14:01 Uhr | willhaben-Code: 1801235870
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€ 799€ 12,68/m²
€ 2.400 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Riesstraße 58a, 8047 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK und USt. inkludiert. Heizkosten und Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,68

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit einer guten Raumaufteilung.

Ess/Wohn-Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inkl. Geschirrspüler.

1 Wohnzimmer mit einem französischen Balkon.

1 Schlafzimmer.

Beide Zimmer sind getrennt begehbar, daher ideal für Wohngemeinschaft.

Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss.

Vorraum mit Platz für eine Garderobe.

Kellerabteil.

Große Gemeinschaftsdachterrasse.

LIFT.

Gratis Parkplatz im Innenhof der Liegenschaft.

Lage

Die Wohnung befindet sich im grünen Bezirk Ries am östlichen Rand von Graz mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Supermarkt BILLA, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes sind ca. 150 m entfernt. Straßenbahnlinie, Ragnitz-Privatklinik, LKH-Graz und Med. Uni-Graz sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

Die Heizkosten werden mit dem Anbieter nach dem Verbrauch direkt verrechnet. Monatliches Akonto beträgt ca. € 60,-.

TV-Sat-Anschluss und Kabel-Internetanschluss vorhanden.

Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 136
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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