(vermietet) Suche Nachmieter für Gartenwohnung in toller Lage!
47 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 27.11.2025, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1552319089
Vermietet€ 650 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 750 Gesamtbelastung
Objektstandort
Leonhardstraße, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 38
Gesamtbelastung€ 750
Ablöse€ 300
Zusatzinformation: Strom beläuft sich aktuell auf 70€
Objektbeschreibung
Die sonnige Wohnung in Traumlage ist 47m² groß und hat eine große Terrasse mit Garten.
Einzug: ab sofort (in 1-2 Wochen)
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Miete von 650 € inkludiert Betriebskosten und einen Parkplatz. Gas und Strom müssen selbst angemeldet werden und hängen vom Verbrauch ab (aktuell ca. 100 beides gemeinsam)
Kaution: 1500 €
Ein Kellerabteil ist vorhanden, genauso wie eine eigene, private Waschmaschine im allgemeinen Waschraum. Dort befindet sich auch ein Trockner, den man sich mit anderen Mietern teilt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben gegen eine sehr kleine Ablöse. Welche Möbel in der Wohnung verbleiben und welche nicht, ist nach Absprache
flexibel zu regeln.
Ausgezeichnet ist die Lage in der Leonhardstraße.
Bim ist direkt vor der Tür, genauso wie ein Supermarkt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, da die Kunstuni direkt nebenan ist und die KF fußläufig in 20min zu erreichen ist. Auch das LKH hat man gleich um die Ecke und die Umgebung des Leonhardbachs läd zum Spazieren ein.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Vermietet wird nur an Berufstätige oder Studenten mit Bürgschaft, die die Wohnung zu privaten Wohnzwecken nutzen. Untervermieten ist nicht gestattet.
Der Vertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet, kann aber einvernehmlich verlängert werden.
Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie mir bitte eine Privat Nachricht mit einer kurzen Vorstellung hier auf willhaben!
Einzug: ab sofort (in 1-2 Wochen)
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Miete von 650 € inkludiert Betriebskosten und einen Parkplatz. Gas und Strom müssen selbst angemeldet werden und hängen vom Verbrauch ab (aktuell ca. 100 beides gemeinsam)
Kaution: 1500 €
Ein Kellerabteil ist vorhanden, genauso wie eine eigene, private Waschmaschine im allgemeinen Waschraum. Dort befindet sich auch ein Trockner, den man sich mit anderen Mietern teilt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben gegen eine sehr kleine Ablöse. Welche Möbel in der Wohnung verbleiben und welche nicht, ist nach Absprache
flexibel zu regeln.
Ausgezeichnet ist die Lage in der Leonhardstraße.
Bim ist direkt vor der Tür, genauso wie ein Supermarkt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, da die Kunstuni direkt nebenan ist und die KF fußläufig in 20min zu erreichen ist. Auch das LKH hat man gleich um die Ecke und die Umgebung des Leonhardbachs läd zum Spazieren ein.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Vermietet wird nur an Berufstätige oder Studenten mit Bürgschaft, die die Wohnung zu privaten Wohnzwecken nutzen. Untervermieten ist nicht gestattet.
Der Vertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet, kann aber einvernehmlich verlängert werden.
Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie mir bitte eine Privat Nachricht mit einer kurzen Vorstellung hier auf willhaben!
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1552319089 | Zuletzt geändert: 27.11.2025, 12:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.