Tolle, provisionsfreie 3 Zimmer Genossenschaftsmietwohnungen mit Balkon auf 80 m² ab sofort verfügbar

79
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 11:08 Uhr | willhaben-Code: 337381750
Bild 1 von 20 - 2019-07-18 14-50-21-1
€ 786,91Gesamtmiete inkl. MWSt
3 BMM Kaution

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at  / M01065423
afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at / M01065423

KontaktMichael Hauser

Objektstandort

Eggenberger Gürtel 52, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 786,91
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

3-Zimmer Genossenschaftsmietwohnung mit ca. 80 m² am Rande des Grazer Bezirkes Gries zu vermieten - ab sofort beziehbar - Aufteilung: Vorraum, großzügige Wohnküche mit  schönem Innenhofbalkon (12,12m²) , 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, AR und WC extra.

EUR 786,91 (inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Warmwasser, ohne Strom)

Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - EUR 75,-- pro Monat

 
Ausstattungsdetails:

* Massivbauweise

* zeitlose Ausstattungen

* moderne Grundrisslösungen

* Bad und WC getrennt begehbar, Badewanne oder Dusche

* großzügige Außenflächen (Balkon, Terrasse oder Loggia)

* Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserversorgung

* Kellerabteil vorhanden

* ruhiger begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche zur Begegnung

* große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen


In unmittelbarer Nähe:

* Bushaltestelle (Linie 50 in ca. 2 Gehminuten erreichbar)

* Hauptbahnhof (in ca. 7 Gehminuten erreichbar)

* Supermarkt, Café, Gasthaus, Einkaufszentrum

* Kindergarten, Schulen

* Apotheke

* Ärzte

* Naherholungszentrum Plabutsch und der neu entstehende Stadtteil Reininghaus um die Ecke


Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung


Die Wohnungen werden unmöbliert (ohne Küche) übergeben!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; einmalig EUR 51,-- Genossenschaftsbeitrag

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß
  • Am Eggenberger Gürtel 50 in Graz wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 220 Wohnungen, einem Gemeinschaftsgebäude und einer Tiefgarage mit 111 PKW Stellplätzen errichtet. Wer hier wohnt, erlebt urbane Lebendigkeit. Die Lage von "Wohnen am Central Park" ist zwischen Eggenberger Gürtel und der Südbahnstrecke. Die Anordnung der Wohnblöcke dient dem Schallschutz, sodass man mitten im Zentrum wohnen kann und es trotzdem ruhig hat. Die vier Baukörper bilden ein Carré, dessen Mitte eine große begrünte Parklandschaft "der Central Park" bildet. Alle Schlafräume orientieren sich nach Norden bzw. Osten zum Central Park. Diese Anlage zeigt, wie man im 21. Jahrhundert wohnt und lebt. Eine Wohnung muss sich unseren Bedürfnissen und unseren Lebensstilen anpassen. Mit unserem Projekt "Wohnen am Central Park" haben wir die Antwort auf die Zukunft.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,12 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM
  • Kaution: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,15
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,835
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at  / M01065423
afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at / M01065423

Adresse
Schmiedgasse 298010 Graz
KontaktMichael Hauser
Referenz IDImmoZ_O2100134678
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 337381750 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 11:08 Uhr