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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
2.OG 
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
4.0 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse
45 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 44
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ca. 51m² große Mietwohnung ist Teil eines architektonisch bemerkenswerten Mehrparteienhaus im Herzen von Graz/St.Peter.
Sie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und der großzügigen ca. 45m² großen Terrasse.

Durch die Kombination aus Zentrumsnähe und Bewahrung des dörflichen Charakters ist St. Peter eine der schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Graz. Die Grazer Innenstadt ist durch das öffentliche Netz in kürzester Zeit erreichbar, direkt vor ihrer Haustüre erstreckt sich nach Osten hin das Naherholungsgebiet "Petersbergen".

Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inbegriffen.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- WC
- Bad
- Wohn-Küchen-Essbereich
- Schlafzimmer
- großzügige Terrasse (ca. 45m²)


Miete inkl. BK/HK und Parkplatz: EUR 748,27
Kaution: 2.000,00
Provision: EUR 843,17
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR456,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR91,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR40,56 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds EUR20,28
Umsatzsteuer EUR75,7
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Gesamtbetrag EUR684,1
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 45 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2014
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 4.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 246,34 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 100.39 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 91.26 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9.13 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 48.67 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 40.56 Eur
  • Heizkosten MWSt: 8.11 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 20.28 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 20.28 Eur
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 77 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 64.17 Eur
  • Kaution: 2000.00
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Objektstandort

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