Zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung direkt gegenüber der TU Graz - ideal für Studenten-WG

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und zentral gelegene Wohnung in der Münzgrabenstraße 44, direkt gegenüber der TU Graz. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und bietet auf rund 109 m² eine ideale Raumaufteilung für eine Studenten-WG.

Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer mit ca. 33 m², 16 m² und 17 m² sowie eine Küche mit gemütlichem Gemeinschaftsbereich. Dadurch eignet sich die Wohnung perfekt für drei Personen, die zentral wohnen und dennoch ausreichend Platz für Rückzug und gemeinsames Wohnen haben möchten.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick aus dem 5. Stock über Graz. Die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zur TU Graz sowie die sehr gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und junge Berufstätige.

Da die Wohnung derzeit nicht frisch ausgemalt ist, kommt der Vermieter den neuen Mietern entgegen: Im ersten Monat werden lediglich die Betriebskosten verrechnet. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können vorhandene Möbelstücke vor Übergabe auch entfernt werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 980,00. Bei einer Aufteilung nach Zimmergröße ergibt sich folgende monatliche Miete: Zimmer 33 m²: € 490,00, Zimmer 16 m²: € 237,58, Zimmer 17 m²: € 252,42.

Diese Wohnung bietet viel Platz, eine hervorragende Lage und großes Potenzial für eine angenehme Studenten-WG mitten in Graz.

Diese Wohnung ist keine sterile Neubauwohnung – sondern eine charaktervolle Stadtwohnung mit Charme, Größe und Potential in absoluter Bestlage für Studenten und junge Menschen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und WG-Leben mitten in Graz genießen!

Die Lage könnte kaum besser sein:

Universität, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants, Supermärkte und das Grazer Stadtzentrum befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre.