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Bezaubernde 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Bahnhofsnähe

76
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.01.2022, 07:50 Uhr | willhaben-Code: 405127417
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€ 770,67Gesamtmiete inkl. MWSt

Lifestyle Properties

Telefon 1004315121484
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KontaktChristian Kiedl

Objektstandort

8295 Sankt Johann in der Haide, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    204
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    21,35 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 565,80
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 131,03
Mehrwertsteuer€ 73,84
Gesamtbelastung€ 770,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 696,83
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 770,67
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine atemberaubende 3-Zimmer Wohnung in Sankt Johann in der Haide.


Die Immobilie befindet sich im 2. OG eines vierstöckigen Gebäudes und hat ca. 76,68 m². Sie betreten die einzigartige 3-Zimmer Wohnung und gelangen in einen geräumigen Vorraum mit ca. 8,30 m². Dieser bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für jegliche Garderobe. Auf der linken Seite finden Sie eine Tür, welche zum ersten Badezimmer der Wohnung führt. Dieses verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem ist ein separates WC vom Vorraum aus erreichbar. Am Ende des Vorraumes führt eine weitere Tür zur Wohnküche. Diese hat ca. 17,99 m² und verfügt über einen Zugang zu dem ca. 21,35 m² großen Balkon, welcher gleich an zwei Fronten der Wohnung grenzt. Die Küche ist vom Wohnbereich räumlich gut abgegrenzt und besitzt ein eigenes Fenster. Auf der rechten Seite führt ein Gang vom Wohnbereich zu den zwei Schlafzimmern der Immobilie. Vom Gang aus erreichen Sie außerdem den Abstellraum und das zweite, größere Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils ca. 11,13 m² und 14,78 m² und haben beide, wie die Wohnküche, einen eigenen Zugang zu dem großartigen Balkon. Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, die Badezimmer sowie das WC mit hochwertigen Fliesen


Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.


Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.


Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


 


Herr Christian Kiedl


 


national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at


 


 



Lage

  • Region: St. Johann in der Haide Bahnhof
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bahnhof <500m
  • Arzt <3000m
  • Apotheke <5000m
  • Krankenhaus <5500m
  • Schule <4000m
  • Kindergarten <4500m
  • Bank <1000m
  • Post <4000m
  • Polizei <2500m
  • Supermarkt <3500m
  • Bäckerei <5000m
  • Einkaufszentrum <3500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:21,35 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 204
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-11-05
  • Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 696,83 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Lifestyle Properties

Adresse
Stock-im-Eisen-Platz 3/261010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktChristian Kiedl
Referenz ID1729
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 405127417 | Zuletzt geändert: 05.01.2022, 07:50 Uhr