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Gepflegte Mietwohnung im Grünen nahe Hartberg

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.06.2024, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1062635996
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€ 723,32Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 750,49 Gesamtbelastung

s REAL - Hartberg
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KontaktBeatrice Sarközi

Objektstandort

8294 Rohr bei Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    67,92 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,95 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 147,03
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 22,64
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 72,10
Gesamtbelastung€ 750,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 655,75
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage situiert, die insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnhausanlage befindet sich in Oberrohr, nur ca. 7 km von der Bezirksstadt Hartberg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Hartberg in greifbarer Nähe liegen.


Beschreibung Top 5:


Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes
Wohnfläche: Ungefähr 68 m²
Aufteilung: Einladender Vorraum, Badezimmer, separates WC, zwei großzügige (Schlaf-)Zimmer,
offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon.
Balkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 4,95 m² großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und einen Grünblick bietet.
Parken: Ein überdachter Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, zusätzlich sind freie Besucherstellplätze vorhanden.
Lagerraum: Ein großzügiger Lagerraum mit ca. 15 m² steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.


Infos zur Wohnanlage:


Das Gebäude wurde im Jahr 2012 von Grund auf saniert & umgebaut, und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten, was für eine familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl sorgt.


Monatliche Kosten brutto: (exklusive Strom)


Mietzins
(inkl. Lagerraum)       EUR 537,59,-                                                       Betriebskosten EUR 161,73,-Heizkosten EUR   27,17,-Carport EUR   24,00,-Gesamtkosten EUR 750,49,-

 


Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen oder um Ihre Fragen zu beantworten!



Lage

Oberrohr 52, 8204 Rohr bei Hartberg

Region: Hartberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Krankenhaus <6000m
Apotheke <5500m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <4500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4,95 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass gültig bis: 2025-07-24
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 678,39 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 22,64 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Hartberg
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktBeatrice Sarközi
Referenz ID961/34785
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1062635996 | Zuletzt geändert: 17.06.2024, 13:10 Uhr

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