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! VERMIETET ! moderne Obergeschoßwohnung in Gralla, zentral, geräumig, großer Balkon, Kücheninsel

73
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.11.2020, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 411491937
Bild 1 von 13
€ 715,56Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 110,09 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.476 Kaution

IPG-ImmobilienPartnerGmbH
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Telefon 106645435438
Telefon 2066488181881
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KontaktPetra Hohenberger-Glanznig

Objektstandort

Grazerstraße 42d/ B1/ Top 04, 8431 Gralla, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 550,43
Miete (inkl. MWSt)€ 605,47
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100,08
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110,09
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48,93
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 58,72
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 46,53
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 51,18
Mehrwertsteuer€ 79,49
Gesamtbelastung€ 825,46
Maklerprovision: 990,552
Kaution: 2476,00
Zusatzinformation: Die Gesatbelastung ist inklusive Betriebs- & Heizkosten, Kellerabteil, Einbauküche, Miete und MWSt.

Objektbeschreibung

Im Zuge des Projekts „Grazerstraße 42d, 8431 Gralla“ wurden 17 Wohneinheiten im Rahmen der Wohnbausanierung des Steierm. Wohnbauförderungsgesetz 1993 gebaut. Es handelt sich dabei um Wohneinheiten mit Nutzflächen von jeweils 41 bis max. 75 m² in Ziegelmassiv-Bauweise und Baumeister-Qualität.

 

Haus B1/ Top 04:

Nutzfläche: 73,39 m²

Geschoß: 1. Obergeschoß (ohne Lift)

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer inklusive Einbauküche und Kücheninsel, Balkon

 

Das Objekt bietet einen KFZ-Abstellplatz, Besucherparkplätze, Carport, Kellerabteil, Kinderspielplatz (ohne Geräte), Allgemeinen Abstellraum für z. B. Fahrräder, etc.

 

Für Besichtigungstermine können Sie gerne den derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664/3995857 kontaktieren.

 

Lage

Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen zentralen Lage in Gralla. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pyhrn Autobahn, jede Menge an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants. Weiteres bietet die zentrale Lage in nur wenigen Minuten einen tollen Sportplatz oder sogar den Hauptplatz Leibnitz sowie den Bahnhof Kaindorf an der Sulm oder Bahnhof Leibnitz. Obwohl die Liegenschaft so zentral gebaut wird, gibt es kaum Straßenlärm oder sonstige Beeinträchtigungen durch Firmen. Ansonsten gibt es sehr gute Verkehrsanbietungen.

Sonstiges

Carportkosten: € 20,00 Brutto (monatlich)

 

B2/ Top 03

 

Nutzfläche:           74,37 m²

Geschoß:              1. OG

Zimmer:               3

Gesamtbelastung: € 836,34

 



Anbieterdetails

IPG-ImmobilienPartnerGmbH
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Adresse
Hauptstraße 198435 Wagna
KontaktPetra Hohenberger-Glanznig
Firmenwebsite
Telefon 106645435438
Telefon 2066488181881
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willhaben-Code: 411491937 | Zuletzt geändert: 30.11.2020, 12:25 Uhr