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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
3,5 Jahre
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Carport
Keller
Abstellraum
Balkon
7 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 78,2
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteinhauses mit 5 Whg in der wunderschönen Anlage Am Park in Leibnitz / Linden. Die Wohnung hat ca. 73 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad inkl. Eckbadewanne, WC inkl. Waschbecken, Wohn-Esszimmer und Küche. Ein sich nach Süden orientierender Balkon, ein großes Kellerabteil mit Strom und ein Carport runden das Paket ab.

Im Keller befindet sich eine Sauna zur freien Verfügung.

 

Die Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Top-Geräte), ein großer Einbauschrank im Vorraum, das Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank und Spiegelschrank, 2 Hängeschränke und der Spritzschutz bei der Badewanne im Bad, die montierte Klimaanlage ist in der Gesamtmiete inkludiert.

 

KONDITIONEN

Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB

Vertragsdauer: 3,5 Jahre

Vorzeitige Auflösung:

nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)

 

ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):

Kaution

3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)                                                                       

Provision

1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)                                                     

Kostenersatz für die Vertragserrichtung

€ 450,- (in bar bei Vertragsunterzeichnung)                                                                       

Mietanzahlung

€ 771,53,- (der Betrag wird auf die 1. Miete angerechnet)

 

 "Für genaue Informationen bzw. um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren senden sie uns bitte ein Mail!"

 

„Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihres Namens und Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden können. Mit dem Senden ihrer Anfrage geben Sie Ihr Einverständnis, dass die persönlichen Daten für die Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert werden dürfen.“

Lage

Zentral in Leibnitz / Linden,

Bahnhof zu Fuß in 5-10min.

Volksschule Linden 2min.

Einkaufsmöglichkeiten (Leibnitz Hauptplatz oder Wasserwerkstraße Leibnitz) in 5 Automin.

Autobahnauffahrt A9 Gralla-Leibnitz in 10 Automin.

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Objektstandort

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