Erstbezug nach Komplettsanierung: 2-Zimmerwohnung mit Balkon

55,74
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 08:46 Uhr | willhaben-Code: 1505239998
Bild 1 von 8 - Außenansicht
Bild 2 von 8 - Wohnzimmer
Bild 3 von 8 - Badezimmer
Bild 4 von 8 - Küche
Bild 5 von 8 - Schlafzimmer
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Plan
€ 542,69Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 542,69 Gesamtbelastung
€ 1.628,07 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam WAG Hochsteiermark

Objektstandort

Lindenstraße 4, 8790 Eisenerz, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    55,74 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    7
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,43
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 102,73
Mehrwertsteuer€ 49,33
Gesamtbelastung€ 542,69
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 493,36
Maklerprovision: PROVISIONSFREI!
Kaution: € 1.628,07
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eisenerz / Lindenstraße 4 / Top 7


Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, in der malerischen Stadt Eisenerz in der Steiermark!
Diese wunderschöne Wohnung im 2. Obergeschoß wird gerade komplett saniert und steht ab 01.06.2026 zur Vermietung. Neue Fotos folgen in Kürze.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Vorraum sowie Badezimmer mit Dusche und WC.

Miete inkl. Betriebskosten und USt: EUR 542,69 (zuzüglich Heizung-Fernwärme) und Strom.
Kaution: EUR 1.289,07


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m

Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <150m

Verkehr
Bahnhof <3225m

Sonstige
Bank <500m
Post <575m
Polizei <125m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 2
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-07-19
  • Energiepass HWB: 50.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
  • Verfügbar ab: 01.06.2026
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 493,36 Eur
  • Kaution: 1.289,07 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam WAG Hochsteiermark
Referenz ID6650/28946
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1505239998 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 08:46 Uhr

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