PROVISIONSFREI - Leoben - geförderte Miete - 3 Zimmer

67
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.01.2026, 16:31 Uhr | willhaben-Code: 1584212070
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Keine AngabeGesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
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Unternehmen


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Kontakt Michaela Fuchs

Objektstandort

Draschestraße 13/9, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    12,8 m²

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bieten 2 Balkone (insgesamt 12,8 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Möbel können bei Bedarf kostenlos übernommen werden.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
459,00 Euro
Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Wohnungsstrom


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:12,8 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,8 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 57,2 kWh/m²/Jahr
  • Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1965

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 2500 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,2
HWB Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
Kontakt Michaela Fuchs
Referenz ID345801_0009
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1584212070 | Zuletzt geändert: 08.01.2026, 16:31 Uhr

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