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PROVISIONSFREI - Rottenmann - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

75,20
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.08.2022, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 574270097
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€ 913Gesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Unternehmen


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KontaktDaniela Rothschädl

Objektstandort

Villmannsdorf 26a/2, 8786 Rottenmann, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    75,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab 01.09.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    6,1 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster und einen Vorraum. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch einen Balkon (ca. 6 m²). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz.
Lage: Genießen Sie den Blick direkt ins Grüne trotz der optimalen Lage! In fußläufiger Umgebung befinden sich die Stadtgemeinde, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, sowie Gasthäuser und Cafes.

Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 943,00

     - Kaution in EUR: 2.000,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 913,00

     - Grundstückskosten in EUR: 9.323,00
       (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:6,1 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,1 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 98,3 kWh/m²/Jahr
  • Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
  • Verfügbar ab: 01.09.2022

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Kaution: 2000 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98,3
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
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Unternehmen


Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktDaniela Rothschädl
Referenz ID408301_203
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 574270097 | Zuletzt geändert: 10.08.2022, 16:56 Uhr