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Wunderschönes Wohnen direkt an der Mur - 8850 Murau

Garten
Zuletzt geändert: 01.02.2023, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 606092791
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€ 990Gesamtmiete inkl. MWSt

s REAL - Murau
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Unternehmen


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KontaktStefan Petzl

Objektstandort

8850 Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Nutzfläche
    90,17 m²
  • Verfügbar
    ab 01.11.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 70
Mehrwertsteuer€ 70
Gesamtbelastung€ 990
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 920
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Murau. Über die letzten Monate wurde das Stadthaus mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, modernisiert und zugleich dessen ursprüngliche Authentizität bewahrt. Zu Mieten ist nun ein wahrer Altstadt-Leckerbissen mit Niveau.


Die Wohnung


Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet eine Nutzfläche von 90,17 m². Die ursprünglichen Holzböden sind top Instand gesetzt, die Kastenfenster rundum renoviert und sogar Details wie Stromschalter sind authentisch erneuert. Es herrscht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.


Beim Einbau der Heizung wurde Hauptaugenmerk auf Ökologie und Effizienz gelegt. Hier bietet eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Pufferspeichern eine professionelle Abstimmung mit der Boden-, Wand- und Deckenheizung.


Eine hochwertige Küche ist bereits eingebaut. Wahlweise kann zwischen Ablöse und Miete entschieden werden.


Die Wohnung verfügt zur Küche über ein großes Wohn- und ein großes Komfortzimmer. Das Badezimmer ist am heutigen Stand der Technik und ist mit einer großen Dusche, einem großzügigen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist über das Vorzimmer zu begehbar und verfügt über eine Waschgelegenheit.


Im Untergeschoss kann ein geräumiges Kellerabteil genutzt werden. Zudem kann der allgemein zugängliche Gartenbereich mitgenützt werden.


Bei Bedarf steht auch ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Miete wird hierbei gesondert verrechnet. Teilweise sind Ladetätigkeiten vor der Garage in Kauf zu nehmen.


Die Wohnung kann ab 01. November bezogen werden.


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Daten und Fakten


Wohnungsgröße:               
90,17 m²


Lage:                                   
1. Stockwerk


Räume:                               
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC


Wohnungszubehör:           
Kellerabteil, Allgemeiner Garten (An der Mur)


Zusätzlich:                         
 1 Garagenplatz extra zu mieten 


 


Miete


EUR 700,-   Hauptmietzins 


EUR   70,-   Mwst (10%)


EUR   70,-   Miete Küche                                                                                          


EUR 150,-   Veranschlagte Betriebskosten inkl. Heizung (Akonto)


EUR 990,-   Warmiete               


 



Zusatzinformationen

  • Stiege: 1 OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 229.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.11.2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 920 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 229,4
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Murau
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktStefan Petzl
Immobilien Card
Referenz ID961/33820
Firmenwebsite

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