1/2 Jahr für 1/2 Miete --- Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in St. Stefan im Rosental

77
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 2120087372
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Grundriss 1 von 1
€ 966Gesamtmiete inkl. MWSt

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KontaktMartina Buchgraber

Objektstandort

Teichweg, 8083 Sankt Stefan im Rosental, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe "Sonstiges"

Objektbeschreibung

!!! Aktionswohnung !!!

Die halbe Miete für ein halbes Jahr - nutzen Sie diese Chance!


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage am Ortsrand von St. Stefan im Rosental. Mit rund 77 m² Wohnfläche, Baujahr 2014 und einem großzügigen Balkon mit Grünblick bietet sie idealen Wohnkomfort für junge Familien, Singles und Paare sowie alle, die Wohnen & Homeoffice perfekt kombinieren möchten.


Highlights der Wohnung:

  • großer, heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Gestaltung der Einbauküche nach eigenen Vorstellungen (alle Anschlüsse vorbereitet)
  • 2 ruhige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon
  • geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
  • WC separat, ebenfalls mit Fenster
  • sehr schöne Parkettböden und sehr gepflegter Gesamteindruck
  • großer, überdachter Balkon (ca. 10 m²) mit freiem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
  • Carport und Kellerabteil inklusive
  • Prompt beziehbar

Lage

Die Wohnung liegt am ruhigen Ortsrand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von St. Stefan. Nahversorger, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sonstiges

Flexible Wohnmodelle:

Je nach Wunsch steht dieses Objekt zur Miete oder Miete mit Kaufoption zur Verfügung.


Miete mit Kaufoption:

Miete: € 966,-- inkl. BK und Heizung

Finanzierungsbeitrag Mietkauf: ca. € 11.650,--


Miete ohne Kaufoption:

Miete: € 1.004,-- inkl. BK und Heizung

Kaution: € 3.000,--


!!! Aktionswohnung !!!

Die halbe Miete für ein halbes Jahr - nutzen Sie diese Chance!

Mietkauf: € 483,-- inkl. BK und Heizung für die ersten 6 Monate -- Ersparnis ca. € 2.900,--

Miete: € 502,-- inkl. BK und Heizung für die ersten 6 Monate -- Ersparnis ca. € 3.010,--

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Mühldorf 300a8330 Feldbach
KontaktMartina Buchgraber
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID758
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