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ERSTBEZUG! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Feldbach

63
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.12.2020, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 418013807
Bild 1 von 9 - blick.jpg
€ 598,97Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.800 Kaution

EP Immobilien GmbH
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KontaktAlessandro Resch

Objektstandort

Bürgergasse 54, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 459,02
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 58,44
Mehrwertsteuer€ 56,71
Gesamtbelastung€ 598,97
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 598,97
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 1800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte 3-Zimmer-Wohnung entstand im Zuge eines großartigen Neubauprojekts im Herzen von Feldbach
Eine ideale Infrastruktur ermöglicht Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants etc. fußläufig zu erreichen. Außerdem befinden sich alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, Ärztezentren und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Errichtet wurde dieses Neubauprojekt in Ziegel-Massivbauweise und einer dementsprechenden Außen-Isolierung. Innen wurden hochwertige Materialen wie Feinsteinzeug (Fliesen), Parkettboden, elektrischen Raffstores (Jalousien aussen), zusätzliche Sprossenheizkörper im Badezimmer etc. verwendet. 
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich steht Ihnen die Haus-SAT-Anlage zur Verfügung. 
Diese im 1. Obergeschoss mit Lift liegende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über rund 63 m² und hat zusätzlich zur großen Wohn-Ess-Küche noch zwei Schlafzimmer. 
Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Bad
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Wohn- & Essbereich mit neuer Küche inkl. Geschirrspüler
  • 2 Schlafzimmer (hofseitig)


Der Standort dieses Objekts bietet sowohl die unmittelbare Innenstadtlage, als auch eine ruhige und sonnige Siedlungsatmosphäre.
Im Mietpreis ist bereits ein KFZ-Abstellplatz (Carport) inkludiert und ein weiterer Kfz-Abstellplatz kann um monatlich € 25,00 (zzgl. USt.) angemietet werden. 
Die Heizkosten sind nicht inkludiert und werden mit ca. € 55,00 - € 60,00 geschätzt. 

Vorzüge:
  • Hochwertige Materialien
  • Unmittelbare Stadtnähe
  • Parkplatz
  • Ideale Grundrissgestaltung

Fazit: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Feldbach!



Lage

Eine ideale Infrastruktur ermöglicht Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants etc. fußläufig zu erreichen. Außerdem befinden sich alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, Ärztezentren und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
  • Hauptplatz: 170 m
  • Bahnhof: 400 m
  • Arzt: 90 m
  • Apotheke: 300 m
  • Krankenhaus: 1200 m
  • Supermarkt: 250 m
  • Bäckerei: 50 m
  • Einkaufszentrum: 2500 m
  • Bank: 100 m
  • Post: 190 m
  • Polizei: 900 m
  • Volksschule: 600 m
  • Unterstufe: 600 m
  • Oberstufe: 400 m
  • Fachhochschule: 13 km
  • Universität: 54 km

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-02-07T01:00:00
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 459,02 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 542,26 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Miete inkl. BK, Carport und Küche!
  • Kaution: 1800

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

EP Immobilien GmbH
EP Immobilien GmbH

Adresse
Mühldorf 146/18330 Feldbach
KontaktAlessandro Resch
Referenz ID100443
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418013807 | Zuletzt geändert: 05.12.2020, 15:45 Uhr