Exklusives Wohnen: Traumhafte Wohnung direkt im Zentrum...!

55,99
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 1669212551
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€ 933,16Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 987,16 Gesamtbelastung

Wertraum Immobilientreuhand
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KontaktIsabel Kuresch

Objektstandort

Ungarstraße 3, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    55,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    3.3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 222,27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 63,64
Mehrwertsteuer€ 99,62
Gesamtbelastung€ 987,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 556,63
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im pulsierenden Herzen von Feldbach!

Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 55,99m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:

- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon

Die Wohnung verfügt über einen Lift und über ein geräumiges Kellerabteil - hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima.

Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei.

Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zusätzlich anzumieten, um Ihren Komfort weiter zu steigern.

Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich ...!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3.3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 514,99 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 887,54 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 45,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,20 Eur
  • inkl BK, HK, Küche & MwSt.
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wertraum Immobilientreuhand
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Unternehmen


Adresse
Torplatz 48330 Feldbach
KontaktIsabel Kuresch
Referenz ID889/06866
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willhaben-Code: 1669212551 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 12:16 Uhr

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