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Loftartige Traumwohnung, sehr großzügig mit riesigen Balkon

60,96
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2021, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 486188062
Bild 1 von 14
€ 651,07Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 92,54 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.300 Kaution

JBP Immobilien GmbH

Telefon 06608008080
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KontaktJosef Praßl, MBA

Objektstandort

Mühldorf bei Feldbach, 8330 Mühldorf bei Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 487,68
Miete (inkl. MWSt)€ 502,92
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 92,54
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 25,61
Maklerprovision: KEINE
Kaution: 1300

Objektbeschreibung

Diese exklusive knapp 61 qm Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmer und einem riesigen Wohn-Essbereich, liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Stadtzentrums Feldbach.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen 14 qm großen, überdachten Balkon und Sichtschutz zum Nachbarn. Hier haben gemütliche Gartenmöbel und Liegen zum relaxen Platz.

 

Jede Wohnung gliedert sich in einen schönen, praktischen Vorraum, sowie in ein exklusives, geräumiges, außenliegendes Badezimmer u.a. mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.

 

In der Wohnküche mit 28 qm findet die ganze Familie gemütlich Platz. Die überdimensional großen Terrassentüren sorgen für sehr viel Helligkeit. Man fühlt sich wirklich wohl.

 

Zwei geräumige Schlafzimmer bietet auch Familien viel Platz. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum großen Balkon bzw. zum Garten.

 

Die gesamte Bauausführung ist von höchster Qualität, weit höher als die gesetzlichen Anforderungen. 16cm Vollwärmeschutz und Internorm Fenster- und Türen mit Dreischeibenisolierverglasung sind bei uns Standard und sorgen für niedrige Heizkosten.

 

Hochwertiger, zeitlos- eleganter Eichenparkett sorgt für eine gediegene Wohlfühlatmosphäre. Mattweise Innentüren für weitere Eleganz.

 

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Lage

  1. Wie Wohnung befindet sich einer absoluten Ruhelage mitten im Grünen am Ende einer Sackgasse. Es gibt keinerlei Verkehrslärm.

 Sogar die 150 m lange Zufahrtstrasse befindet sich in unseren Privatbesitz und ist nicht öffentlich. Nur ein paar Anrainer fahren hier zu. Dennoch sind Sie in 5 – 10 Gehminuten am Hauptplatz von Feldbach. In Feldbach finden sie eine perfekte Infrastruktur von allen Geschäften, Ärzten, Krankenhaus, Bahn- und Zugstation.

 

 

Sie leben also mitten im Grünen, sind aber dennoch im Zentrum.

Sonstiges

Sonstiges

 

KEINE Maklerprovision, wir sind die Besitzer.

 

Die Kaution beträgt 1.300 Euro als Bankgarantie, Sparbuch oder Bargeld.

 

Selbstverständlich entspricht die Wohnung allen Förderungsanforderungen der steiermärkischen Landesregierung. Sie können also auch Wohnbeihilfe enthalten. Gerne unterstützen wir Sie bei dem Antrag.

 

Natürlich sind auch Haustiere erlaubt, sie können gerne mit ihren kleinen Liebling einziehen!

 

Sämtliche Fotos sind von bereits bestehenden, baugleichen Wohnungen.

 

Der Preis gilt für OG Wohnungen.

 

Carport fix für nur € 30,-- (brutto) monatlich. 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B+
fGEE: 0,82
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

JBP Immobilien GmbH

Adresse
Altenberg 1568334 Lödersdorf
KontaktJosef Praßl, MBA

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 486188062 | Zuletzt geändert: 17.10.2021, 13:20 Uhr