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Provisionsfrei + 1/2 Jahr für 1/2 Miete! 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Top-Zustand

83
3 Zimmer
Wintergarten
Zuletzt geändert: 16.07.2021, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 471850393
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Vulkanland-Immobilien
Vulkanland-Immobilien

Telefon 106508158484
Telefon 20315228988
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KontaktMartina Buchgraber

Objektstandort

8344 Merkendorf, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Wintergarten

Preisinformation

Zusatzinformation: inkl. BK und Heizung

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Eine schöne, moderne Wohnsiedlung in einem ruhigen Wohngebiet in leicht erhöhter Lage am Ortsrand von Merkendorf. Der Blick ins Grüne und dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

 

In diesem schönen Umfeld befindet sich die angebotene Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur 4 Wohnparteien. Das Objekt wurde im Jahr 1996 errichtet und bietet dank solider Bauweise (Ziegelmassiv auf Vollbetonkeller) ein sehr gutes Wohlfühlklima.

 

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und bietet folgende Räumlichkeiten:

 

- einen Vorraum mit einer Abstellraumnische
- einen großzügigen Wohn-Essbereich
- eine anschließende Küche
- einen kleinen Flur
- zwei separate Zimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC

 

Der sonnige Wohnbereich ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung, das den Räumen eine angenehme Offenheit und Gemütlichkeit verleiht. Die ursprüngliche Terrasse wurde mit schönen Glaselementen zum großzügigen Wintergarten umgebaut. Dank einem Schiebetürelement hat man von hier aus auch einen direkten Zugang zu den Grünflächen der Siedlung (Allgemeinflächen).

 

Im Wohnbereich gibt es auch die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Ansonsten sorgt die praktische Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima.

 

Sie kochen gerne? Hier können Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und einbauen. Alle nötigen Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

 

Über den kleinen Flur betritt man sozusagen den „Privatbereich" der Wohnung: die zwei Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und das separate WC (mit kleinem Waschbecken und Fenster).

 

Im Mietpreis bereits inkludiert sind ein großes Kellerabteil (viel praktischer Stauraum) und ein Carportplatz.

 

Diese Wohngegend bzw. diese Siedlung ist auch das ideale Zuhause für Familien mit Kindern. Nicht nur die Wohnung bietet genug Platz, auch im Freien gibt es für die Kleinen genug Möglichkeiten zum Spielen. Und nicht umsonst trägt das nahe Bad Gleichenberg (Entfernung ca. 2 km) den Titel einer Bildungsstadt. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule bzw. Studium sind hier alle Einrichtungen in nur wenigen Minuten erreichbar.

 

Aber nicht nur die Bildung wird in Bad Gleichenberg und Umgebung groß geschrieben. Auch für Ihr persönliches Wohl ist bestimmt das perfekte Angebot für Sie dabei: lassen Sie sich kulinarisch und/oder kulturell verwöhnen oder genießen eine entspannte Zeit in der schönen modernen Therme.

 

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Möchten Sie sich gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot überzeugen? --- Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter 0650 / 815 84 84 Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Möglichkeit auf Miete oder Mietkauf!

 

Mietkauf:
Miete: € 812,98 inkl. BK und Heizung
Finanzierungsbeitrag Mietkauf: ca. € 3.850,--

Miete:
Miete: € 825,-- inkl. BK und Heizung
Kaution: € 2.000,--

 

 

!!! AKTIONSWOHNUNG !!!
1/2 Jahr für 1/2 Miete

 

Aktionspreis Miete mit Kaufoption: € 406,49 inkl. BK und Heizung
Aktionspreis Miete ohne Kaufoption: € 412,50 inkl. BK und Heizung

 

Provisionsfrei für den Mieter!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,51
HWB Energieklasse: C
Heizung: Ölheizung


Anbieterdetails

Vulkanland-Immobilien
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Adresse
Mühldorf 300a8330 Feldbach
KontaktMartina Buchgraber
Immobilien Card
Faxnummer03152 28988 10
Firmenwebsite
Telefon 106508158484
Telefon 20315228988
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willhaben-Code: 471850393 | Zuletzt geändert: 16.07.2021, 10:05 Uhr