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PROVISIONSFREI - Fehring - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

88
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.08.2021, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 483067217
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ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

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KontaktDaniela Rothschädl

Objektstandort

Hatzendorf 232/1, 8361 Stang bei Hatzendorf, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab 01.10.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    73 m²
  • Terrasse
    8,4 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 718
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Diese optimal aufgeteilte Maisonette-Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separaten Kochbereich, WC und Diele.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie Badezimmer und Vorraum.
Zusätzlich bietet die Terrasse (8,4 m²) und die zugeordnete Gartenfläche 73 m² genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 718,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 9.631,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 8,4 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8,4 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 73 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 80,1 kWh/m²/Jahr
  • Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
  • Verfügbar ab: 01.10.2021

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80,1
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktDaniela Rothschädl
Referenz ID150201_102
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 483067217 | Zuletzt geändert: 30.08.2021, 16:45 Uhr