Anrufen

PROVISIONSFREI - Gnas - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

73
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 12:18 Uhr | willhaben-Code: 397151571
Bild 1 von 14 - Bild
€ 625Gesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter157
KontaktFrau Daniela Rothschädl

Objektstandort

Poppendorf 82/4, 8342 Gnas, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 625
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist auf 73,5 m² optimal aufgeteilt.
Sie verfügt über eine weitläufigen Wohn-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt - jeweils mit Fenster, Abstellnische und Vorraum.
Zusätzlich bietet einBalkon (8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert.

Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 641,00

     - Kaution in EUR: 2.000,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 625,00

     - Grundstückskosten in EUR: 4.781,00
       (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:8 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 89,4 kWh/m²/Jahr
  • Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,4
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktFrau Daniela Rothschädl
Referenz ID128601_402
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 397151571 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 12:18 Uhr