PROVISIONSFREI - Kirchbach-Zerlach - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

77
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.01.2021, 16:08 Uhr | willhaben-Code: 425144436
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€ 735Gesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

KontaktDaniela Rothschädl

Objektstandort

Dörfla 86/3, 8082 Zerlach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab 01.03.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    12,8 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 735
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 92 30 807 möglich.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über Abstellnische und Vorraum.
Zusätzlich bietet ein großer Balkon (12,8 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 735,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 10.437,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)
Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 9.651,00 Euro.

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 92 30 807 möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:12,8 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,8 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 35,1 kWh/m²/Jahr
  • Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 92 30 807 möglich.
  • Verfügbar ab: 01.03.2021

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Grundstücksanzahlung: 9.651,00 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,1
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktDaniela Rothschädl
Referenz ID416501_300
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 425144436 | Zuletzt geändert: 13.01.2021, 16:08 Uhr