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Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und in zentralster Lage!

71,29
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 15:27 Uhr | willhaben-Code: 769406186
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€ 647Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 719 Gesamtbelastung

GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktOrlin Pavlov

Objektstandort

Hauptplatz 16, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    71,29 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    8
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 114,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 60,42
Gesamtbelastung€ 719
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 598,58
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine einzigartige Lage direkt am Hauptplatz von Feldbach, sondern auch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71,29 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und begeistert durch hochwertige Ausstattung sowie eine bemerkenswerte Terrasse.


Raumaufteilung:


Ebene 1, Dachgeschoss:


  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer

Ebene 2, Galeriegeschoss:


  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellraum

 


Besonderheiten:

Küche: Die nagelneue, maßgefertigte Küche ist ein wahrer Blickfang. Modern und funktional ausgestattet, bietet sie alle zeitgemäßen Elektrogeräte, darunter Ofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis.


Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum, von der Küche zugänglich, sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.


Wohnzimmer und Terrasse: Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet gemeinsam mit der Terrasse das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ebenfalls recht weitläufige Terrasse, auf der Sie den Ausblick auf die umliegenden Häuserdächer und Grünflächen genießen können.


Unbefristeter Mietvertrag: Profitieren Sie von einem unbefristeten Mietvertrag, der Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.


Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis: Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.


Handeln Sie schnell: Eine Wohnung dieser Qualität mit einer solchen Terrasse ist eine seltene Gelegenheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern!


Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung am Hauptplatz von Feldbach persönlich vorstellen zu dürfen!


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <25m
Klinik <8825m
Krankenhaus <550m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <9000m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <125m

Verkehr
Bahnhof <650m
Flughafen <7725m

Sonstige
Bank <25m
Post <175m
Polizei <475m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 8
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 60.58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 658,58 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,17 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60,58
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbH
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Kärntnerstraße 570b/5/Top 98054 Seiersberg
KontaktOrlin Pavlov
Referenz ID7314/205
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 769406186 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 15:27 Uhr

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