3-Zimmer- Familienwohnung im 2. OG mit Balkon in ruhiger Grünlage, provisionsfrei

85
3,5 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 405098895
Bild 1 von 10 - Wohnzimmer
€ 639,49Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 168,30 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.294 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

KontaktTeam Voitsberg

Objektstandort

Dr.-Adolf-Schärf-Siedlung, 8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab 01.11.2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
    7,5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 153
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 168,30
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 63
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 63
Kaution: 2294,00

Objektbeschreibung

Köflach, Dr. A. Schärfsiedlung 7 Top 5,
2. OG, 85,51 m², 3-Zimmer mit Balkon
ab 1. 11. 2020

sonnige ruhige 3-Zimmer Familienwohnung mit 86 m² , im 2. OG, am Rand der Siedlung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung hat in allen Wohnräume helle Parkettböden, und helle Fliesen im Sanitärbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit 23 m², und dem südseitigen Balkon, bietet der ganzen Familie einen gemütlichen Aufenthaltsplatz. Weiters gibt es eine Küche und 2 große Räume für Schlaf- und Kinderzimmer. Im Vorraum gibt es ausreichend Platz für Kästen und Garderobe. Ein extra Abstellraum und ein zugeteiltes Kellerabteil schaffen den zusätzlichen benötigten Stauraum. Bad und WC sind getrennt begehbar. (Heizung mittels Fernwärme, Warmwasserversorgung mit Stromboiler). In der Siedlung gibt es Sitzplätze, Wäschespinnen und einen Spielplatz am Waldrand, als Erholungsraum und Treffpunkt für die Siedlungsbewohner. Ein zugewiesener Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur:
Die Siedlung liegt nahe dem Einkaufs- und Ärztezentrum Merkur, circa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
Freibäder (Kurzentrum "Therme Nova"), Golfplatz, Spielplätze, Schloss und Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.

einmalige Kosten:
Baukostenbeitrag EUR 2.293,54

monatliche Kosten
Bruttomiete EUR 640,00 incl. BK, MWST

Für Rückfragen stehen wir gerne unter der Nummer 050/338-7900 (Geschäftsstelle Voitsberg), oder unter
der Mobilnummer 0699/133 38 034 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR371,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR153 zzgl 10% USt.Sonstiges EUR63 Umsatzsteuer EUR52,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR639,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.76 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 7,50 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 91.76 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.11.2020
  • Baujahr: 1984
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 231,30 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 168,30 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 153 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,30 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 63 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 63 Eur
  • Kaution: 2294.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 91,76
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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Adresse
Mörikeweg 64020 Linz
KontaktTeam Voitsberg
Faxnummer004350338333
Referenz ID2850/26251
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 405098895 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:41 Uhr