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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Stockwerk(e)
EG 
Zimmer
4,5 
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar
ab 01.02.2020
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
4 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 126,51

Objektbeschreibung

Talwegsiedlung / Köflach
4-Zimmer-Wohnung, EG, 91,38 m2
ab 1. 2. 2020

geräumige 4-Zimmer-Familienwohnung im Erdgeschoß mit Balkon, bestehend aus Küche, Wohn-, Schlaf-, 2 Kinderzimmer, Essdiele, Bad mit Fenster, getrenntes WC, Vorraum, Abstellraum. Absperrbares Kellerabteil, sowie Parkmöglichkeiten für die Mieter.
Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen, helle Fliesen im Sanitärbereich. Kabel- Anschluß in der Wohnung, Sonnenschutz, Fernwärme.

Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten sind vorhanden, familienfreundiche Lage am ruhigen Ortsrand, nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung.

Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz
in die Altstadt bzw. zu umliegenden Einkaufszentren kennzeichnen die gute Infrastruktur im WAG-Gebiet Voitsberg. Die
Mehrzahl der Wohnhäuser liegt nur fünf Gehminuten, vom Stadtkern entfernt. Freibäder (Kurzentrum "Therme Nova"), Golfplatz, Spielplätze, Schloss und Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.

Bruttomiete EUR 614,46 incl. BK, MWST, Kabel-TV
einmalige Kosten:
Baukostenbeitrag und Kaution: EUR 1.844,00

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 050-338/7900 (Geschäftsstelle Voitsberg) zur Verfügung.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR383,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR174,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR55,85
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Gesamtbetrag EUR614,33
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Heizwärmebedarf:126.51 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:4 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 126.51 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.02.2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 192,15 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 192.15 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 174.68 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 17.47 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 1844.00
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Objektstandort

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