Anrufen

PROVISIONSFREI - Weiz - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

74
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 29.11.2020, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 411238802
Bild 1 von 2 - Bild
€ 694Gesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter147
KontaktClaus Puchner

Objektstandort

Hans-Ritz-Weg 32/17, Bezirk: Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab 01.01.2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    13,3 m²
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 694
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 53 66 669 möglich.

Dieses provisionsfreie Wohnjuwel liegt in absoluter Ruhelage in Weiz.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist auf 74,8 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt, Abstellnische und Vorraum.
Zusätzlich bietet die Loggia (13,3 m²) viel Platz für Freiraum.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenabstellplatz rundet das Komplettpaket ab.

Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 780,00

     - Kaution in EUR: 2.000,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 694,00

     - Grundstückskosten in EUR: 26.688,00
       (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 53 66 669 möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:13,3 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 13,3 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 28,8 kWh/m²/Jahr
  • Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 53 66 669 möglich.
  • Verfügbar ab: 01.01.2020

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Grundstücksanzahlung: 25.538,00 Eur
  • Kaution: 2000 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,8
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktClaus Puchner
Referenz ID182901_1700
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 411238802 | Zuletzt geändert: 29.11.2020, 11:00 Uhr