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Luxus-Maisonette (Galeriewohnung) in absoluter Top Lage im Villensaggen zu vermieten

198
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.07.2022, 01:10 Uhr | willhaben-Code: 580116088
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€ 2.500Gesamtmiete inkl. MWSt

Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
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Unternehmen


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KontaktDr. Roland Clemens Pollo

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    198 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Luxus-Maisonette (Galeriewohnung) in absoluter Top Lage im Villensaggen zu vermieten

Mit September 2022 gelangt im Innsbrucker Villensaggen in Bestlage eine 2017 neu errichtete, moderne und luxuriös ausgestatte Dachgeschosswohnung in einer Privatvilla zur Vermietung.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt auf 2 Ebenen über eine Gesamtnutzfläche von 198 m². Zudem bietet diese Luxusmaisonette 2 Dachterrassen, jeweils eine nach Osten und eine nach Westen (6,7 und 7,1 m²). Von den Dachterrassen aus hat man einen prächtigen Rundumblicke auf das Nordkettenpanorama als auch auf den Patscherkofel.

Der große, bis 4,2 m hohe, offene Hauptraum (77 m²) für Wohnen, Essen und Kochen inkludiert eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit sämtliche E-Geräten und viel Stauraum. In kalten Wintertagen beheizt ein großer, moderner Kachelofen, den gesamten Wohn- Essbereich. Die Hauptebene verfügt zudem über 3 Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einer Terrasse bieten. Zwei Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, ergänzen den luxuriösen Anspruch auf diese außerordentliche Dachterrassenmaisonette.

Alle Zimmer sind mit edlen Fischgrätparketten und Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet.

Eine kleine Wendeltreppe führt vom großen Wohn-Essbereich auf die helle Galerie. Ein offener, loftartiger Galeriebereich lässt sich sowohl als Arbeitsraum, Bibliothek, Stauraum oder Spielfläche benützen und bewohnen. Zudem eröffnet sich auf der Galerie ein fantastischer Ausblick sowohl nach Süden als auch nach Norden.

Im Mietangebot inkludiert ist ein kleiner Kellerraum und ein fixer PKW-Abstellplatz im Freien. Auf Wunsch kann ein kleiner Gartenbereich mitbenützt werden (ca. 65 m² mit Fahrradstellplätzen und einer Biokomposttonne).

Zu Ihrer Information möchten wir Ihnen mitteilen, dass sich die Miete inklusive Betriebskosten auf EUR 2800/Monat beläuft (Miete: EUR 2500,-, Betriebskosten inklusive Heizkosten: EUR 300,-).

Die Eigentümerfamilie, die 2 Wohneinheiten selbst bewohnen, wünscht sich ruhige zukünftige Mieter, die den Luxus und die Privatsphäre einer Saggenvilla zu schätzen wissen.

Langfristige Mietverhältnis mit entsprechendem Bonitätsnachweis sind erwünscht!
Genießen Sie schon bald den Luxus in der erst erbauten Saggenvilla, einer Villa im Historismus, nebst dem Hofgarten, dem Kongress und dem Eingang zur Altstadt, zu wohnen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4000 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
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Unternehmen


Adresse
Haspingerstraße 76020 Innsbruck
KontaktDr. Roland Clemens Pollo
Referenz IDB22214
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willhaben-Code: 580116088 | Zuletzt geändert: 24.07.2022, 01:10 Uhr