Modern City Living - Salamander - 1D01

32
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:40 Uhr | willhaben-Code: 439920009
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City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.

KontaktRaphael Gstadtner

Objektstandort

Franz-Fischer-Straße 26a, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    37 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 796,45
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 78,55
Gesamtbelastung€ 875
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 875
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 875
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ab sofort kommt diese schlau aufgeteilte sowie teilmöblierte 2 Zimmerwohnung in der einzigartigen Stadtoase Salamander zur Miete!


Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den kleinen Vorraum. Von hier aus nach links gehend findet man sich direkt im Schlafzimmer wieder.


Hier ist eine Schiebetür als Raumtrennung vorgesehen. Die Teilmöblierung umfasst ein Bettgestell sowie einen modernen Kleiderschrank. Der Kleiderschrank ist offen und kann mit den Vorhängen blickdicht geschlossen werden.


Die drei kleinen Fenster auf die Ostseite bieten neben Tageslicht auch ein schönes Gesamtdesign.


Das Badezimmer, welches sich direkt gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet, fasziniert durch die moderne und stylische Ausstattung sowie Optik.


Die durchgezogenen Steinfliesen am Boden sowie Wand bringen einen italienischen Flair in die Wohnung. Die weissen Mosaikfliesen runden das Erscheinungsbild nur noch ab.


Ein rundum beleuchteter Spiegel über dem Waschbecken, eine Holzablage darunter sowie die Duschkabine aus Glas bieten Funktionalität und Wohlfühlfaktor in Einem!


Der Wohn/Essbereich überzeugt definitiv bereits durch die moderne Küche sowie deren modernen Ausstattung. Die hier durchgezogene Holzoptik auf der Arbeitsfläche und der Bar-Zubau bietet neben Platz ebenso ein schönes Erscheinungsbild.


Die Ausstattung umfasst einen Kühlschrank, einen Backofen, einen vier Plattenherd, einen Geschirrspüler, eine bereits verbaute Waschmaschine, Ober- und Unterbaukästen sowie ein Waschbecken in schwarzer Optik.


An den Wohnbereich anschließend eröffnet sich durch die hohen Fensterfronten der Blick auf die Westterrasse, welche zum Entspannen sowie Genießen der Ruhe nahezu einlädt!


Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil, die Allgemeinflächen des Salamanders sowie eine eigene Paketbox.


 


 


 


 


KUNDENINFORMATION:


Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.


Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.


Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


 



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1D01
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2027-07-03
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018
  • Mietdauer: 37 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 875 Eur
  • BK inkl. HK
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.

Adresse
Fürstenweg 86020 Innsbruck
KontaktRaphael Gstadtner
Faxnummer+43 512 39 21 31-15
Referenz ID587
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 439920009 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:40 Uhr