NEUBAU - Wohnen mit Kunst! Tolle 2-Zi-Terrassenwohnung

79
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.03.2021, 00:25 Uhr | willhaben-Code: 423901305
Bild 1 von 11 - Aussenansicht 4
€ 1.605Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 149 Betriebskosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH

KontaktNadja El Manchi

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    12,61 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 149
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 149
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 37
Maklerprovision: 1,00 MM

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Wohnen mit Kunst und allem Komfort!

Im Westen Innsbrucks ist soeben eine außergewöhnliche Wohnanlage mit nur 12 Einheiten fertiggestellt worden. Diese Anlage bietet ihren Bewohnern neben der phantastischen Aussicht in schönster Sonnenlage, Original-Kunst und Tageslicht in den Gängen, Lift in allen Ebenen, einen klimatisierten Weinkeller, einen modernst bestückten Fitnessraum samt Bildschirmen, Post- und Paketkästen für jede Wohnung und richtig viel Platz in der Tiefgarage für die Fahrräder. Zusätzlich ist jede Wohneinheit mit einer stylischen Küche, elektrischen Jalousien, Echtholz-Eichenparkettböden und jeweils einem Ankleideraum ausgestattet.

Derzeit stehen 3 Einheiten für die Vermietung zur Verfügung:
- Top 3/ EG: großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 77,19 qm Wohnfläche und 17,68 qm Terrasse (hier gibt es direkten Zugang auch von der Terrasse)
aufgeteilt in: Vorraum/Garderobe: 7,17 qm; Wohnküche: 29,19 qm, Schlafzimmer: 19,15 qm, Ankleideraum: 7,87 qm, Badezimmer mit
Waschmaschinenanschluß separatem WC und Abstellraum

- Top 7/1.OG: großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 79,40 qm Wohnfläche und 12,61 qm Terrasse
aufgeteilt in: Vorraum/Garderobe: 8,35 qm; Wohnküche: 28,79 qm; Schlafzimmer: 18,04 qm, Ankleide-/Multifunktionsraum: 13,55 qm; Badezimmer, separates WC mit Waschmaschinenanschluß

- Top 9/2.OG: großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 66,73 qm Wohnfläche und 22,65 qm Terrasse
aufgeteilt in: Vorraum: 5,11 qm; Wohnküche: 39,61 qm, Schlafzimmer: 12,5 qm, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, separates WC

Alle Einheiten verfügen auch über ein Kellerabteil mit je rund 1,6 qm.
Ebenfalls anzumieten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit EUR 50,-- monatliche inkl. Betriebskosten und MWSt.

Die Kaution beträgt jeweils 3 Bruttomonatsmieten.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1290 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR149 Heizkosten EUR37 Umsatzsteuer EUR129------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1605------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 12,61 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 1.59 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 35.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3.0

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 186,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 149 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 149 Eur
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 37 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 37 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH

Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktNadja El Manchi
Referenz ID1613/7236
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 423901305 | Zuletzt geändert: 09.03.2021, 00:25 Uhr