Studenten-Hit: Zweitbezug nach Generalsanierung: Dreizimmerwohnung in Toplage Innsbruck-Mariahilfstraße 34: Top 7

70
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.03.2021, 03:20 Uhr | willhaben-Code: 281041914
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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

KontaktIng. Dipl.-Wirtsch.-Ing. (BA) Christian Mayr

Objektstandort

Mariahilfstraße 34, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 937,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,02
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 29,27
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,21
Mehrwertsteuer€ 116,12
Gesamtbelastung€ 1.248,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.102,73
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.213
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34


Die Generalsanierung 2018 erfolgte mit dem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen.


Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. 


Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche.


Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 3 Pkw-Stellplätzen (zusätzliche Gesamtmiete zu Wohnung je EUR 120 p.m.).


 


Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten.


Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank  mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet.


In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten.


Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.




Raumaufteilung:


Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Terrasse.


  Termin unter 0676 843312-313 mit Frau Hennemann!

 


Standardfotos.



Lage

  • Zentrumslage auf der nordseitigen Innpromenade direkt gegenüber der Altstadt.
  • Region: Altstadt / Innpromenad

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Oktober 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1132 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 29,27 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktIng. Dipl.-Wirtsch.-Ing. (BA) Christian Mayr
Referenz ID19725
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 281041914 | Zuletzt geändert: 08.03.2021, 03:20 Uhr