Hochwertige Wohnung mit kleinem Garten und Doppelgarage in Jochberg
90 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.01.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1700788880
€ 2.150Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.150 Gesamtbelastung€ 5.850 Kaution
Objektstandort
6373 Jochberg, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- VerfügbarAnfang 2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Garten30 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 2.150
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.950
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 5.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die in einem gepflegten Zweiparteienhaus gelegene, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Jochberg. Die Wagstättbahn-Talstation - und damit der direkte Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet - ist bequem zu Fuß erreichbar.
Über einen eigenen Eingang gelangt man in die rund 90 m² große, neuwertige Wohnung im Erstbezug. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel wurde stilsicher integriert, eine angrenzende Speis mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Eines davon verfügt über ein Bad en suite mit ebenerdiger Dusche, ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Ausstattung überzeugt durch eine vollausgestattete Küche, hochwertige Bäder mit bodentiefen Duschen und modernen Steinfliesen, Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Deckenspots. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, einen zusätzlichen Freistellparkplatz sowie ausreichend Platz für Ihr sportliches Equipment.
Über einen eigenen Eingang gelangt man in die rund 90 m² große, neuwertige Wohnung im Erstbezug. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel wurde stilsicher integriert, eine angrenzende Speis mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Eines davon verfügt über ein Bad en suite mit ebenerdiger Dusche, ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Ausstattung überzeugt durch eine vollausgestattete Küche, hochwertige Bäder mit bodentiefen Duschen und modernen Steinfliesen, Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Deckenspots. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, einen zusätzlichen Freistellparkplatz sowie ausreichend Platz für Ihr sportliches Equipment.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 30,00 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 30,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: Anfang 2026
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1950,00 Eur
- Kaltmiete: 1950,00 Eur
- Nebenkosten: 200,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1950 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2150 Eur
- 1.950,- EUR zzgl. 200,- EUR Betriebskosten = 2.150,- EUR
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 5850
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Bichlnweg 1616370 Kitzbühel
KontaktChristoph Pichler, B.A.
Immobilien Card

Referenz ID2022-889
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1700788880 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 11:50 Uhr
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