Hochwertige Wohnung mit kleinem Garten und Doppelgarage in Jochberg

90
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.01.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1700788880
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Bild 2 von 12 - Wohnungansicht
Bild 3 von 12 - Flur & Wohn-/Essbereich 1
Bild 4 von 12 - Außenansicht 1
Bild 5 von 12 - Wohn-/Essbereich 2
Bild 6 von 12 - Wohn-/Essbereich 3
Bild 7 von 12 - Küche 1
Bild 8 von 12 - Badezimmer 1
Bild 9 von 12 - Grundriss
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€ 2.150Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.150 Gesamtbelastung
€ 5.850 Kaution

CP Lifestyle Immobilien GmbH
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KontaktChristoph Pichler, B.A.

Objektstandort

6373 Jochberg, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    Anfang 2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    30 m²
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 2.150
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.950
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 5.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die in einem gepflegten Zweiparteienhaus gelegene, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Jochberg. Die Wagstättbahn-Talstation - und damit der direkte Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet - ist bequem zu Fuß erreichbar.

Über einen eigenen Eingang gelangt man in die rund 90 m² große, neuwertige Wohnung im Erstbezug. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel wurde stilsicher integriert, eine angrenzende Speis mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Eines davon verfügt über ein Bad en suite mit ebenerdiger Dusche, ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Ausstattung überzeugt durch eine vollausgestattete Küche, hochwertige Bäder mit bodentiefen Duschen und modernen Steinfliesen, Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Deckenspots. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, einen zusätzlichen Freistellparkplatz sowie ausreichend Platz für Ihr sportliches Equipment.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 30,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 30,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Anfang 2026
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1950,00 Eur
  • Kaltmiete: 1950,00 Eur
  • Nebenkosten: 200,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1950 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2150 Eur
  • 1.950,- EUR zzgl. 200,- EUR Betriebskosten = 2.150,- EUR
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Kaution: 5850

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CP Lifestyle Immobilien GmbH
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Adresse
Bichlnweg 1616370 Kitzbühel
KontaktChristoph Pichler, B.A.
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID2022-889
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willhaben-Code: 1700788880 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 11:50 Uhr

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