Miete: Ski-In / Ski-Out Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Kirchberg

Name: Miete: Ski-In / Ski-Out Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Kirchberg
SKU: 625679576
Price: 2500 EUR
Availability: InStock

110 m²

2 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 29.01.2023, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 625679576

€ 2.500Gesamtmiete inkl. MWSt

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Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
2
Heizung
Erdwärme
Verfügbar
ab sofort
Befristung
Minimum 3 Jahre JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Carport
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300

Mehrwertsteuer€ 200

Gesamtbelastung€ 2.500

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.000

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in zentraler und sonniger Lage mit Blick auf die umliegenden Berge direkt an der Talstation des Gaisberg Skilifts.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bora Abzug ist sehr offen gestaltet und grenzt unmittelbar an den Wohnbereich, welcher mit hochwertigen Möbeln, sowie einem offenen Gaskamin (elektisch steuerbar) ausgestattet ist.
Weiters gelangen Sie in den Masterbereich mit anschließendem Bad en Suite, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum, sowie ein Carport Stellplatz.

Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.500,- setzt sich aus EUR 2000,- Nettomiete zzgl. 10% und EUR 300,- Betriebskosten Vorauszahlung zusammen.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Garconniere im 1. Obergeschoss anzumieten.
Die Garconniere verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, eine Einbauküche, einen Schlafbereich, sowie ein separates WC.
Hierfür würde ein Bruttomonatsmietzins von EUR 500,- hinzukommen, welcher die Betriebskosten bereits inkludiert.

Zur Miete kommen Kosten wie, Strom, Gis Gebühren, Internet und eine Haushaltsversicherung hinzu.

Lage

Region: Tirol
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm mit dem Skibus vor der Haustür in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.

Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen u.A.:

- offener Kamin
- gemütlicher sonnendurchfluteter Wohnraum
- Ski-In, Ski-Out Lage
- Sonos Soundsystem
- Echtholzdielen
- Südseitige Balkone
- Carport Stellplatz
Balkonanzahl:2.00
Boden: Dielenboden
Heizungsart: Erdwärmeheizung
Voll möbliert
Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

Carport: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Anzahl WC: 1
Mietdauer-Minimum: 3 Jahre JAHR(e)

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 2000,00 Eur
Kaltmiete: 2200,00 Eur
Nebenkosten: 300,00 Eur
Miete (exkl. MWSt): 2000 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Erdwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.