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Miete: Ski-In / Ski-Out Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Kirchberg

110
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 625679576
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€ 2.500Gesamtmiete inkl. MWSt

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Erdwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 3 Jahre JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtbelastung€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in zentraler und sonniger Lage mit Blick auf die umliegenden Berge direkt an der Talstation des Gaisberg Skilifts.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bora Abzug ist sehr offen gestaltet und grenzt unmittelbar an den Wohnbereich, welcher mit hochwertigen Möbeln, sowie einem offenen Gaskamin (elektisch steuerbar) ausgestattet ist.
Weiters gelangen Sie in den Masterbereich mit anschließendem Bad en Suite, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum, sowie ein Carport Stellplatz.

Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.500,- setzt sich aus EUR 2000,- Nettomiete zzgl. 10% und EUR 300,- Betriebskosten Vorauszahlung zusammen.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Garconniere im 1. Obergeschoss anzumieten.
Die Garconniere verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, eine Einbauküche, einen Schlafbereich, sowie ein separates WC.
Hierfür würde ein Bruttomonatsmietzins von EUR 500,- hinzukommen, welcher die Betriebskosten bereits inkludiert.

Zur Miete kommen Kosten wie, Strom, Gis Gebühren, Internet und eine Haushaltsversicherung hinzu.


Lage

  • Region: Tirol
  • Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

    Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm mit dem Skibus vor der Haustür in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.

    Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.

Ausstattung

  • Zur Ausstattung zählen u.A.:

    - offener Kamin
    - gemütlicher sonnendurchfluteter Wohnraum
    - Ski-In, Ski-Out Lage
    - Sonos Soundsystem
    - Echtholzdielen
    - Südseitige Balkone
    - Carport Stellplatz
  • Balkonanzahl:2.00
  • Boden: Dielenboden
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 Jahre JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2000,00 Eur
  • Kaltmiete: 2200,00 Eur
  • Nebenkosten: 300,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2000 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Erdwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
KontaktAurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDM1051
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