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NEUBAUWOHNUNG NAHE SKILIFT

90
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.07.2022, 11:14 Uhr | willhaben-Code: 555173266
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€ 1.170Gesamtmiete inkl. MWSt

Feller Immobilien OG
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KontaktFeller Georg

Objektstandort

6392 St. Jakob in Haus, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.170
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.170
Maklerprovision: nach Vereinbarung zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eckdaten

- Lage St. Jakob
- Erstbezug
- Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 90 m²
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum / Büro
- Gäste WC
- Balkon ca. 23 m²
- Zugeordneter Lagerraum
- Stellplätze im Carport
- Heizung Luftwärmepumpe
- Energiekennzahlen HWB 54, fGEE 0,69

Kosten

Monatliche Kaltmiete EUR 1.170
Betriebskosten Akonto (Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand) EUR 200
Monatliche Gesamtmiete EUR 1.370
Kaution EUR 3000
Maklerprovision 1 BMM excl. Ust.

Objektbeschreibung

Die sonnige Erstbezugswohnung mit perfekter Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skigebiet Buchensteinwand. Die Einheit befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 2 Einheiten und wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht von hier aus kommen Sie direkt in den großzügigen Gangbereich, der zu den restlichen Räumen wie 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Badezimmer, Wohn Essbereich und Abstellraum erschließt. Vom hellen offenen Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit traumhaftem Alpenblick. Das Freundliche Badezimmer ist mit sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im Vorplatz befinden sich genügend Abstellplätze im Carport sowie Stellplätze für Besucher. Ein absperrbarer zugeordneter Lagerraum ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Direkt am Fuße der Buchensteinwand liegt der kleine Ferienort St. Jakob in Haus. Sommer wie Winter ist der Ort als sonnigste Gemeinde bekannt und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten und Wanderungen. Ein Besuch des weltweit größten Gipfelkreuzes, dem Jakobskreuz, darf dabei genau so wenig fehlen wie ein Besuch mit der ganzen Familie im Erlebnispark Familienland. Die sonnigste Loipe ist ebenfalls in St. Jakob in Haus zu finden und mit der Verbindungsloipe über St. Ulrich am Pillersee können Langlaufurlauber bis nach Hochfilzen laufen. Die Bergbahn Pillersee liegt unmittelbar vor der Haustür, somit steht einem ausgedehnten Skitag ebenfalls nicht im Wege. Im Sommer können Sie per Rad oder beim Wandern den Ort und die Region erkunden. Das Kitzbüheler Horn, die Lofererer Steinberge und der Hausberg - die Buchensteinwand - liegen Ihnen zu Füßen.

Die bekannten Skigebiete Fieberbrunn, Buchensteinwand sowie die Steinplatte sind innerhalb von 10 Autofahrminuten entfernt.

Die Entfernungen bis München, Innsbruck und Salzburg beschränken sich auf 100 km was den infrastrukturellen Wert des kleinen Feriendorfes St. Jakob in Haus widerspiegelt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1170,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1170,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Feller Immobilien OG
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Unternehmen


Adresse
Speckbacherstraße 246380 St. Johann in Tirol
KontaktFeller Georg
Referenz ID658/00114
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 555173266 | Zuletzt geändert: 27.07.2022, 11:14 Uhr