SPITZENLAGE MIT HORNBLICK

73
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 12.02.2021, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 437634576
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Feller Immobilien OG
Feller Immobilien OG

KontaktFeller Georg

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Erdwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    30 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.200
Maklerprovision: nach Vereinbarung zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Eckdaten

- Lage St. Johann in Tirol
- Wohnfläche 73 m²
- Schlafzimmer 1
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Balkon Süd Ost
- Besonderheit: Direkt neben der Skipiste
- Einbauküche samt allen E Geräten
- Abstellmöglichkeiten
- KFZ Stellplätze vorhanden
- Skischuhtrockner
- Monatliche Miete incl. BK EUR 1200

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung kommt ein hoher Freizeitwert zur Geltung, die Zu und Abfahrt mit den Skiern ist direkt vor der Haustüre möglich!

Die ca. 73 m² Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses direkt an der Skipiste in etwas erhöhter und ruhiger Lage von St. Johann in Tirol. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und mit hochwertigen Materialien und Techniken (Wohnraumlüftung) ausgestattet. Die innenliegenden Jalousien auf der Ost und Südseite sind nur ein Part der hochwertigen Ausstattung. Direkt am Eingang befindet sich ein Skischuhtrockner der mitbenützt werden kann, die Erschließung erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus von hier aus kommen Sie direkt in den hellen offenen Wohnraum mit Blick auf den Wilden Kaiser, im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Vom Schlafzimmer und von der Küche gelangen Sie direkt auf den südöstlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Kalkstein und das berühmte und wunderschöne Kitzbüheler Horn. Im hellen großzügigen Badezimmer kommen ebenfalls die hochwertigen Materialen zum Vorschein, dieses ist mit einer Badewanne, Dusche, großes Waschbecken mit Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, direkt daneben befindet sich das separate WC. Genügend Abstellmöglichkeiten bietet das gemeinschaftliche Gartenhaus, nach Absprache könnte man einen kleinen Teil des Gartens mitbenützen! Ein dazugehöriger PKW Stellplatz ist inkludiert wobei auch genügend Platz für einen Besucherparkplatz vorhanden ist und dieser auch genützt werden kann.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im Zentrum der Alpenregion Kitzbühel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die sensationelle Landschaft ermöglicht die Ausübung vieler Sportarten bzw. Freizeitaktivitäten im Winter wie auch im Sommer. Das Skigebiet erstreckt sich über die Nordseite des Kitzbüheler Horns mit Aussicht auf St. Johann und das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers. Zahlreiche große Skigebiete befinden sich noch in unmittelbarer Nähe die zu den Top Skigebieten in Österreich zählen wie Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, und Fieberbrunn Saalbach Hinterglemm. Neben den zahlreichen Skigebieten punktet St. Johann in Tirol bzw. die Urlaubsregion Kitzbühel auch im Sommer mit einem hohen Freizeitangebot wie Badeseen, Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder und Golfplätzte. Die besonders Herzliche Gastfreundschaft der „Seinihonsa" erlebt man im mittelalterlichen Zentrum wo sich eine Vielfalt an Restaurants, Geschäften und Bars befinden. München, Salzburg und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 30,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3 BMM

Heizung

Heizung: Erdwärme


Anbieterdetails

Feller Immobilien OG
Feller Immobilien OG

Adresse
Winkl-Schattseite 1146380 St. Johann in Tirol
KontaktFeller Georg
Referenz ID658/00021
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 437634576 | Zuletzt geändert: 12.02.2021, 10:10 Uhr