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MIETE: Top sanierte Garconnière Nähe Skilift

32,01
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.08.2022, 19:40 Uhr | willhaben-Code: 574808039
Bild 1 von 21
€ 745Gesamtmiete inkl. MWSt

partner4immo gmbh
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Unternehmen


Telefon 10043533790100
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KontaktDavid und Claudia Schmied

Objektstandort

6290 Mayrhofen, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    32,01 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    8,49 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 55
Gesamtbelastung€ 745
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 745
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr sonnige und komplett sanierte Garconnière in Mayrhofen.


In idyllischer Lage in Mayrhofen inmitten einer imposanten Bergkulisse und ca. 200 Meter von der Bergbahn "3S Penkenbahn'" , 500 Meter von der Bergbahn "Ahornbahn" und 3,5 km von der Bergbahn "Horbergbahn" entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 5 Parteien.


Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und  erstreckt sich über 32m².


Bestehend aus einem Vorraum, einem sehr geräumigen Wohnbereich, kleine abgetrennte Küchenpantry, einem Badezimmer und zwei kleinen Balkonen ist diese Wohnung sehr geschmackvoll und excklusiv ausgebaut. Highlight ist die Küche mit Theke samt individuell einstellbarer LED-Beleuchtung was man in Wohnungen dieser normal Größenordnung so nicht findet.


Die Befeuerung erfolgt über eine Gastherme.


Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung wie ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Haus.


Optional besteht die Möglichkeit weitere Abstellplätze oder ein Carport  dazu zu mieten.


 


 



Lage

Mayrhofen liegt auf 630 m Seehöhe und mit 3751 Einwohnern im hinteren Zillertal. Der Ort ist das Aushängeschild des Österreichischen Alpin-Tourismus.



Zwischen imposanten Bergen eingebettet befindet sich der Ort mit einem Mix aus urigen Bauernhöfen, moderner Architektur bis hin zu Luxushotels. Die Tuxer Alpen mit ihren Dreitausendern bilden eine eindrucksvolles Panorama und eine die Möglichkeit für viele Aktivitäten.



Von hier zweigen die vier Seitentäler des hinteren Zillertals - Stilluptal, Tuxertal, Zillergrund und Zemmgrund - ab, welche hervorragend geeignet sind für Wanderungen und Ausflüge. Das Gletscherschigebiet Tuxer Gletscher liegt in unmittelbarer Nähe und bietet das ganze Jahr über Skivergnügen.

Region: Lift


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <8000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:8,49 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.71 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2027-10-23
  • Energiepass HWB: 79.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 745 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

partner4immo gmbh
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Unternehmen


Adresse
Fachental 306233 Kramsach
KontaktDavid und Claudia Schmied
Referenz ID207
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 574808039 | Zuletzt geändert: 12.08.2022, 19:40 Uhr