Sofort verfügbar: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon Maurach aA. Vollmöbliert!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2025
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,8 m²
- Terrasse17,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier kommt im Ortsteil Lärchenwiese, in Maurach am Achensee eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, im DG in die Vermietung.
Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Achensee ist binnen weniger Minuten ebenso wie die Rofanseilbahn entweder zu Fuß oder per Auto erreichbar.
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Im Mietpreis enthalten:
- Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler
- Bad mit Spiegelschrank und Glasdusche
- 1 Stellplatz bei Bedarf ein weiterer Stellplatz, NICHT fix zugewiesen
Laut Angaben der Besitzer steht aber immer ein Parkplatz zur Verfügung
- Ein Großteil der Möbel sind fix eingebaut!
Das heißt es wird ein Mieter gesucht der eine teil- / fast vollständig möblierte Wohnung sucht. - Ein Teil der Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden.
Die nordwestlich ausgelegte Wohnung im DG besteht aus:
- Garderobe /Vorraum (Diele)
- 1 Eltern Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon
- 1 begehbarer Kleiderschrank
- Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum großen Balkon
- Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Beheizung:
- Fußbodenheizung
- Öl
- Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung.
Energieausweis:
Dieser ist bis 2029 gültig.
Bitte um Beachtung, vom Vermieter sind keine Haustiere erwünscht!
Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
- Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
- Angaben zur Finanzierung der Miete
vereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!
Bei Fragen stehe ich gerne auch telefonisch zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Achensee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5.8 m²
- Terrassenfläche: 17,8 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. DG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-07-05
- Energiepass HWB: 138 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2025
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1700 Eur
- Betriebskosten Pauschal, ohne Eigenstrom.
- Kaution: 5.100,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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