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Lochau-Süd: Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Seesicht!

110,19
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 02:40 Uhr | willhaben-Code: 1057570883
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€ 1.627,10Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.627,10 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien GmbH
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KontaktThomas Wellinger

Objektstandort

6900 Lochau, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    110,19 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    Minimum 3 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    2,2 m²
  • Terrasse
    6,22 m²

Preisinformation

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 327,10
Gesamtbelastung€ 1.627,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zwischen Bregenz und Lochau, zwischen Bodensee und Pfänder, zwischen Natur und städtischer Infrastruktur, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in unvergleichlicher Lage. 


Gefühlt handelt es sich eher um eine sehr großzügige 3,5-Zimmerwohnung und eignet sich aufgrund der Grundrissgestaltung perfekt für ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind. 


Highlights:


* 2 Gehminuten zum Bodenseeufer

* Top Infrastruktur

* Lift vorhanden

* Terrasse mit Berg- und Seesicht

* Balkon

* Großzügige Zimmer

* Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Geschirrspüler, …)

* Bad und WC getrennt

* Abstellraum in der Wohnung

* Allgemeine Parkplätze 

* gepflegter Zustand



Die Lage besticht durch die einmalige Kombination aus Sicht und Infrastruktur:


* Das Stadtzentrum Bregenz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist problemlos zu Fuß oder per Bus erreichbar

* Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Bregenz Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe

* Kindergarten und Schule sind in Gehreichweite situiert


Am Fuße des Pfänders und einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet Ihnen diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten - und das direkt vor der Haustüre.


Details auf Anfrage 


Nebenkosten:

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten - bar, Sparbuch oder Bankgarantie


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:2,20 m²
  • Terrassenfläche: 6,22 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1300,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,45
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien GmbH
Raiffeisen Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Rheinstraße 116900 Bregenz
KontaktThomas Wellinger
Referenz ID0020000680
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1057570883 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 02:40 Uhr

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