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C06: Benötigen Sie mehr Platz?

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.07.2024, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1256457150
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€ 1.554,54Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.554,54 Gesamtbelastung
€ 4.400 Kaution

Raiffeisen Immobilien GmbH
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KontaktMartina Rietzler

Objektstandort

6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    81,37 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab 01.10.2024
  • Befristung
    Minimum 3 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,12 m²

Preisinformation

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1.554,54
Gesamtbelastung€ 1.554,54
Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Benötigen Sie mehr Platz?



Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Lustenau, welche keine Wünsche offenlässt.


Die Wohnung wird ab dem 01.10.2024 bezugsbereit sein. Bis zur Fertigstellung verfügt sie über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. 


Ihr neues barrierefreies Zuhause, welches bequem mit Lift erreichbar ist, bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Mit der süd-westlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente. 


Hier erwartet Sie die perfekte Aufteilung, verteilt auf ca. 81 m²:

  • großzügige Diele
  • offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • süd-westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 10 m²    
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und Waschtisch
  • separates WC


Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.


Die Lage in der Bahnhofstraße ermöglicht einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, zudem liegt das Zentrum in unweiter Nähe.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in Lustenau!


Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:10,12 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 4.41 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2024-10-01
  • Verfügbar ab: ab 01.10.2024
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei
  • In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für EUR 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

  • Kaution: 4.400,00 EUR
  • Kaution: 4400.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 19
HWB Energieklasse: a
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rheinstraße 116900 Bregenz
KontaktMartina Rietzler
Referenz ID00200005590008
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1256457150 | Zuletzt geändert: 18.07.2024, 17:25 Uhr

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