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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
34 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Elektroheizung 
Böden
Parkett 
Befristung
42 Monat(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
Terrasse
11 m²

Objektbeschreibung

Germman Version below!


IN ORDER TO GET A BETTER IMPRESSION OF THE FLAT, PLEASE WATCH THE VIDEO YOU CAN FIND ATTACHED


For rent there is a lavish apartment, which is perfect for singles or couples. 


Key Data: 


rooms: 1 
living space: 34m²
balcony: 11m²
temopral limitation: 3 years and 6 months


Description: 


The flat is on the 8th floor of a well kept building in the first district of Vienna.
The flat offers premium furniture and a high level of comfort. 
The stylish elements, die pleasant colour scheme and the modern, custom made furniture is extraordinary. The highlight of the apartment is the balcony, which faces the calm yard and where you can see the top of St. Stephens cathedral. It contributes to a fresh, open and nice feeling. 
Have your breakfast, lunch and dinner outside and watch beautiful sunrises and sunsets in your own oasis directly in Vienna! 


 


Ausstattung: 


air conditioning, walk-in shower, fully equipped kitchen (fridge, dishwasher, induction cooker), TV, washing mashine, dryer


 


Costs: 


monthly rent including running costs and VAT: EUR 999,99
deposit: EUR 2.999,79 (3 BMM) 
real estate commission: EUR 2.181,79 (2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.)


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Deutsche Version: 


Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1-Zimmer Wohnung mit erstklassiger Ausstattung. 

Eckdaten im Überblick:


Zimmer: 1
WFL: 34m²
Balkon: 11m²
Befristung: 3 Jahre und 6 Monate (3,5 Jahre)

Beschreibung:

Diese Wohnung liegt im 8. Stock und befindet sich in bestem Zustand. 
Sie beeindruckt durch die vielen stylischen Elemente, die Farbgestaltug in Pastell und die moderne Einrichtung. 
Hier warten maßgefertigte, individuelle Möbel in hochwertigster Qualität auf Sie.
Die Wohnung ist vollmöbliert. 

Das absolute Highlight der Wohnung ist der 11m² große Balkon, von dem Sie die Spitze des Stephansdoms sehen können. 
Des weiteren beeindruckt Sie durch ihre Helligkeit und ist innenhofseitig gelegen und daher sehr ruhig. 
Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. 
 


Ausstattung:

Klimaanlage, bodenebene Dusche, WC, Küche mit allen Geräten (Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Nespressomaschine), großes TV, Waschmaschine, Trockner

Kosten: 


Monatsmiete brutto: EUR 999,99
Kaution: EUR 2.999,79 (3 BMM) 
Provision: EUR 2.181,79 (2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.)


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Contact: 


For questions and viewings please send a request to: weinand@stadtquartier.at


Please note, that we can only answer requests with full information (name, telephone number, e-mail address)


More real estate: www.stadtquartier.at 


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Between the real estate agent (Stadtquartier Home) and the owner of the flat there is a close economic relationship. The real estate agent is a dual agent. 



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • This apartment is located in a prime location, directly in the city centre of Vienna surrounded by the opera house, St. Stephen's Cathedral, the museum "The Albertina" etc. The first district offers a wide range of high-class bars, restaurants of all kinds and a huge variety of shops. Kärtner Straße, Viennas most popular shopping street is just a few metres away. Public Transportation is accessible within 5 minutes of walking. (Underground Lines U4, U1 and U2, various tram lines "Karlsplatz"; U3 "Stephansplatz"

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 8. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 42 Monat(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 909,08 Eur
  • Kaution: 2.999,97 EUR
  • Kaution: 2999.97
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Kontaktformular
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Objektstandort

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