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1010 Graben... Schöne 4 Zimmer Wohnung ... Ab Februar Verfügbar ...

4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.10.2020, 09:27 Uhr | willhaben-Code: 415055980
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€ 2.832,89Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 8.500 Kaution

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Geschäftsführer / Inhaber)
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KontaktMurat Abdulaev

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    128 m²
  • Befristung
    7 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.350
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 196,98
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 28,37
Mehrwertsteuer€ 257,54
Gesamtbelastung€ 2.832,89
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.575,35
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.832,89
Maklerprovision: 6.180,84 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 8500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

1010 Graben

 


Fotos bald verfügbar...


 


Zur Vermietung gelangt hier eine 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1010 Wien - Graben


 


Die Wohnung ist zentral begehbar und wirkt gepflegt.


Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer (Wohnzimmer und drei Schlafzimmer) zur Verfügung. Die Küche liegt im unteren Bereich im Wohnzimmer separat und offen gehalten und hat ein Fenster nach Außen. In der unteren Ebene steht Ihnen ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit 15 m2, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein separates WC mit einer Dusche zur Verfügung. Die Treppe bringt Sie hinauf ins zweite Dachgeschoss. Hier erwartet Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiterer Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und WC und einem Waschmaschinenanschluss.


Die Lage ist sehr gut. Sie sind in wenigen Minuten beim Stephansphansplatz. Einkaufen können Sie auf der Kärtnerstraße, die bekannteste Einkaufsstraße Österreichs!


Die U-Bahn ist sozusagen vor der Tür (U1 / U3)


 


Der Einzug wäre ab Februar möglich. Vermietet wird auf 7 Jahren.


Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.


 


Gesamtbruttomonatsmiete (kalt): 2.832,89 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern)


Kaution: 8.500,-- EUR;  Provision: 6.180,84  EUR inkl. 20 % MwSt.


 


Heizung und Warmwasser wird auf den Mieter umgemeldet;


Strom ist auch separat zu entrichten.


 


Kontakt:


Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at


Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: murat@pr-immobilien.at 


 


For further questions and apoinments please send us an Email on: office@pr-immobilien.at   


More objects you can find on: www.pr-immobilien.at 




Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: +43 664 / 404 15 47   Email: office@pr-immobilien.at   


Wichtige Hinweise: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung, wenn Sie Ihr schriftliches Mietanbot / Kaufanbot abgeben und dieses vom Vermieter / Verkäufer auch angenommen wird und es in weiterer Folge zu einem Mietvertrags- / Kaufvertragsabschluss kommt. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at



Lage

  • Region: Stadtzentrum
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m
  • Stadtzentrum

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: 7 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2575,35 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,36 Eur
  • Kaution: 8.500,00 EUR
  • Kaution: 8500


Anbieterdetails

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Geschäftsführer / Inhaber)
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Adresse
Rudolf-Zeller-Gasse 50-52/8/81230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktMurat Abdulaev
Referenz ID956
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 415055980 | Zuletzt geändert: 19.10.2020, 09:27 Uhr