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Wohnen am Platz - 3 Zimmer

82
3 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 12.01.2022, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 523452382
Bild 1 von 13 - Aussicht von Loggia
€ 1.476,20Gesamtmiete inkl. MWSt

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

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KontaktMartina Molt

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Loggia
    14,76 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.156
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 186
Mehrwertsteuer€ 134,20
Gesamtbelastung€ 1.476,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.342
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.476,20
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN 


Diese ca. 83 m² große, moderne 3 Zimmer Wohnung (3. Stock mit Lift) wurde komplett hochwertig saniert und befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Schwedenplatz.
Ausrichtung: Schwedenplatz


  • geräumiges Vorzimmer
  • Ankleide- / Schrankraum
  • moderne Küche mit Ausgang auf eine Loggia
  • Schlaf- / Esszimmer
  • Wohnzimmer und weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca. 10 m² große Loggia 
  • erstklassiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluß
  • WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:


  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Klimaanlage in 2 Räumen 
  • Fernwärme
  • innenliegender Sonnenschutz
  • Küche mit allen Geräten

In 2 Räumen ist eine Klimaanlage eingebaut.


Für die Bewohner des Hauses steht eine große Dachterrasse zur Verfügung.


Heizung und Warmwasser über Fernwärme: EUR 94,--/Monat brutto


Die Wohnung wird befristet auf 3,5 bis 5 Jahre vermietet.


Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schwedenplatz hervorragend: U1, U4, D, 1, 2, 2A


Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Donaukanals, des Schwedenplatzes und der Innenstadt.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Schwedenplatz
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Loggiafläche: 14,76 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2028-07-10
  • Energiepass HWB: 100.77 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1342 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100,77
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,86
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Adresse
Kärntner Straße 13 -151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMartina Molt
Referenz ID411
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 523452382 | Zuletzt geändert: 12.01.2022, 07:10 Uhr