Altbau möbliert mit Innenhof TERRASSE + Küche 60m² in Topruhelage 1010 Wien

60
2 Zimmer
Terrasse
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.320
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Altbau möbliert mit Innenhof TERRASSE + Küche 60m² in Topruhelage 1010 Wien

60
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.09.2020, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 183159311
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€ 1.320Gesamtmiete inkl. MWSt

Wohnkonzept Immobilien GmbH
Wohnkonzept Immobilien GmbH

Telefon 1004319551566
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KontaktCathrin Markiewicz

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    42 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.100
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 120
Gesamtbelastung€ 1.320
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.320
Maklerprovision: 2.880,00 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

60m² Altbau möbliert mit Einbauküche in Topruhelage Nähe Stephansplatz!
- schöne Innenhof Terrasse mit Frühstücksbereich


Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in bester Innenstadtlage zwischen Stephansplatz und Stadtpark. Die Wohnung besteht aus Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer,  Badezimmer mit Dusche, Vorzimmer und WC. 


AUSSTATTUNG:
Teilrenovierte, voll möblierte Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräte und Waschmaschine, Parkettböden, Gasetagenheizung,  Fliesenbad mit Dusche, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Terrasse im Innenhof;


Wunderschöne Altbauwohnung in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - fußläufig zur Kärntnerstraße und Graben mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch der in Gehweite befindliche Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, Autobus Linien 1A, 2A, 3A sowie Straßenbahn 2.


KONDITIONEN:
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer EUR 1.320,00
(HMZ EUR 1.100,00 + Bk EUR 100,00 + 10% USt. EUR 120,00)
Kaution: 2 BMM


Vermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt.


Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.


Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50
oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at
  gerne zur Verfügung.


Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte!


Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes.


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).












Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <500m
  • Nähe Stephansplatz und Stadtpark

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 42 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

Wohnkonzept Immobilien GmbH
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Adresse
Fleischmarkt 14 / Top 101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktCathrin Markiewicz
Referenz ID20207
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 183159311 | Zuletzt geändert: 05.09.2020, 11:00 Uhr