City Altbauwohnung mit Flügeltüren - Möglichkeit als Wohnbüro
175 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.09.2024, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 584696880
€ 4.315,09Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 12.000 Kaution
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- HeizungEtagenheizung
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon2 m²
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.502,60
Kaution: € 12.000
Objektbeschreibung
Wunderschöne Altbauwohnung auf der Kärntern Strasse
Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt.
Energieausweis wurde beantragt.
Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt.
Energieausweis wurde beantragt.
Lage
Kärntnerstrasse/Oper/Hotel Sacher
Sehr gute Verkehrslage und Anbindung
In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Transportmitteln:
Straßenbahn der Linien 1, 2, D, 71,
Ubahn 1, 2, 4
Autobusse der Linien 2A und 59 A,
Sämtliche Schulen, Kindergärten, Post, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Verkehrslage und Anbindung
In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Transportmitteln:
Straßenbahn der Linien 1, 2, D, 71,
Ubahn 1, 2, 4
Autobusse der Linien 2A und 59 A,
Sämtliche Schulen, Kindergärten, Post, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Das Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahren befristet. Eine Verlängerung ist generell möglich
Kosten:
Miete: EUR 3.502,60
BK: EUR 403,91
Lift: EUR 16,30
Ust: EUR 392,28
Gesamtmiete: EUR 4.315,09
Kaution: EUR 12.000,--
In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.
Wir verbinden Menschen mit WERTEN!
Das Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahren befristet. Eine Verlängerung ist generell möglich
Kosten:
Miete: EUR 3.502,60
BK: EUR 403,91
Lift: EUR 16,30
Ust: EUR 392,28
Gesamtmiete: EUR 4.315,09
Kaution: EUR 12.000,--
In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.
Wir verbinden Menschen mit WERTEN!
Ausstattung
- Masterbedroom mit Bad, WC und begehbarem Schrankraum,3 SchlafzimmerGroßer Wohnsalon mit Minibalkon.Große Essküche mit allen GerätenBad mit Badewanne2 WCsAbstellraumVorraum.Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung eignet sich auch als Wohnbüro.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 2,00 m²
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Zustand: Neuwertig
- Heizungsart: Etagenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3502,60 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 12000.00
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH
Unternehmen
Adresse
Strozzigasse 2 / DG1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Kontakt Maryam Schubert
Referenz ID12244
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 584696880 | Zuletzt geändert: 11.09.2024, 17:30 Uhr
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