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Drei-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus - Miete 1010 Wien

129
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 16:08 Uhr | willhaben-Code: 406515249
Bild 1 von 17 - Wohnzimmer+Küche
€ 2.375Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 7.125 Kaution

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KontaktNina Milchrahm

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    129 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.942,61
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 216,48
Mehrwertsteuer€ 215,91
Gesamtbelastung€ 2.375
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.375
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 7125
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus

Unweit vom Stephansplatz befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, die durch eine Flügeltür verbunden sind, Schlafzimmer mit Schrankbereich und Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette und Platz für die Waschmaschine.

Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, teilweise mit Flügeltüren, Holzkastenfenstern und modern verfliesten Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 2.375,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 56 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,48.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage sehr angenehm. Das Geschäftsangebot auf der Kärntner Straße/Graben/Kohlmarkt lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1A sowie U-Bahnlinien U1 und U3 ausgezeichnet. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der Umgebung angemietet werden.

Lage

Region: Stepahnsplatz/Singerstraße

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1795
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1942,61 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2159,09 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,99 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 4318,18 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5181,82 Eur
  • Kaution: 7125

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

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Adresse
Goldschmiedgasse 101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNina Milchrahm
Referenz ID337/04011
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 406515249 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 16:08 Uhr