Erstbezug - Altbau-Appartement in bester City Lage Nähe Hoher Markt, U1

77
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.03.2021, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 218663270
Bild 1 von 8 - Bild
€ 1.796,26Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.400 Kaution

amb Immobilien GmbH
amb Immobilien GmbH

KontaktBrunhilde Körbler

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.397,22
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235,74
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,01
Mehrwertsteuer€ 163,29
Gesamtbelastung€ 1.796,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.632,97
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.796,26
Maklerprovision: 3.919,13 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 5400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr repräsentativen Altbaus in 1010 Wien und wird derzeit generalsaniert. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die Schlafräume sind in einen Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Die City bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.


Besteht aus:
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- Zimmer mit Duschbad (WC)
- Zimmer mit Bad (Wanne)
- Gästetoilette
- Vorraum


Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Kastenfenster
- Gegensprechanlage


Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 101,04 brutto.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.



Lage

  • Region: Sterngasse
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2022-10-11
  • Energiepass HWB: 112 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1892
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1632,97 Eur
  • Kaution: 5.400,00 EUR
  • Kaution: 5400

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

amb Immobilien GmbH
amb Immobilien GmbH

Adresse
Löwengasse 471030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktBrunhilde Körbler
Referenz ID920/1187
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 218663270 | Zuletzt geändert: 04.03.2021, 17:15 Uhr