ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! Loftartige Single-Wohnung

43
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.01.2021, 00:28 Uhr | willhaben-Code: 337978888
Bild 1 von 10 - Küche, Essbereich, Klimaanlage
€ 1.074,73Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 131,15 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 4.700 Kaution

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

KontaktKerstin Fried

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 119,23
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 131,15
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48,69
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 58,43
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 21,45
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 25,74
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 4700,00

Objektbeschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE, großzügige Garconniere, 42,89m², KLIMATISIERT! Ab sofort!!!
ERSTBEZUG nach Generalsanierung

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Loft-artiges Zimmer mit Küchenzeile
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil

Besonderheiten des Objekts:

* ERSTBEZUG nach Generalsanierung
* Haupthaus, Stiege 1
* Top-City-Lage
* Klimaanlage
* 24h Concierge Service
* sensationell gute Infrastruktur
* Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

* U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
* Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Monatliche Kosten:

* Miete inkl. Betriebskosten und Lift
* Heizungsbetriebskosten EUR 48,69
* Klimabetriebskosten EUR 21,45
* anteilige Umsatzsteuer

Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaanlage und Umsatzsteuer beträgt EUR 1.158,89

Erstzahlung:

* Provision: 2 Monatsmieten
* Kaution: 4 Monatsmieten
* Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR857,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR119,23 zzgl 10% USt.Heizkosten EUR48,69 zzgl 20% USt.Sonstiges EUR21,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR111,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1074,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 127 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1932
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 131,15 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 131,15 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 119,23 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 11,92 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 58,43 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 48,69 Eur
  • Heizkosten MWSt: 9,74 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 25,74 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 21,45 Eur
  • Sonstiges MWSt: 4,29 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 4700.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 127
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

Adresse
Parkring 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKerstin Fried
Referenz ID3610/3829
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 337978888 | Zuletzt geändert: 21.01.2021, 00:28 Uhr