Anrufen

Ideale Stadtwohnung -ruhig hell-in prominenter Lage beim Rathaus

108
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.11.2020, 23:00 Uhr | willhaben-Code: 176059126
Bild 1 von 11 - Bild
€ 1.497,03Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 210,09 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 4.500 Kaution

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Telefon 2004315339067
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter55
KontaktImmobilien THOMAS

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Gasheizung
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 190,99
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 210,09
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 170,87
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 170,87
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 4500,00

Objektbeschreibung

IDEALE STADTWOHNUNG - ruhig, hell.
Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (Haus mit Hochparterre und Mezzanin) in prominenter Lage zwischen Rathaus und Universität. Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad und 2 WC.

Der Aufzug fährt in alle Geschosse auch in das Kellergeschoss.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U2 Haltestelle Rathaus und der Knotenpunkt Schottentor/Universität Wien zu dem insgesamt 10 Straßenbahnlinien und ebenfalls die U2 führen. In nur 6 Minuten Fußweg Entfernung erreicht man den Campus der Universität, in 4 Minuten das Hauptgebäude, das Burgtheater und in weiterer Folge die vielfältigen Geschäfte, Hotels und Restaurants der Wiener Innenstadt sind ebenfalls in Fußnähe. Schnell erreichbar ist auch die Josefstädterstraße mit ihren trendigen kleinen Geschäften und Lokalen.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch den Vermieter und sind daher ohne Gewähr.


**----------**


Apartment for rent on the 3rd floor in a very good area between Rathaus and University. The 108 m² are divided in an anteroom, 3 rooms, one kitchen, 1 bathroom and 2 toilets.

The elevator goes to all floors and in the basement.

In the very next area is the subway station U2-Rathaus and the hub Schottentor/University of Vienna where is a total of 10 tram lines. In just 6 minutes walking distance you can reach the university campus, in 4 minutes - the university main building, the Burgtheater and subquently the many shops, hotels and restaurants of downtown Vienna. Very quick you reach also the Josefstädterstrasse with her trendy shops and restaurants.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR880 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR190,99 zzgl 10% USt.Versicherung EUR11,15 Sonstiges EUR170,87 Reparaturfonds EUR136,92 Umsatzsteuer EUR107,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1497,03

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 110.67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 15.Okt.2020
  • Baujahr: ca. 1882
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 529,03 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 210,09 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 190,99 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 19,10 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 136,92 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 136,92 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 170,87 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 170,87 Eur
  • Versicherungskosten (brutto): 11,15 Eur
  • Kaution: 4500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 110,67
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,03
Heizung: Gasheizung


Anbieterdetails

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Graben 271010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktImmobilien THOMAS
Faxnummer01/533 90 67 - 10
Referenz ID99/6053
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 176059126 | Zuletzt geändert: 29.11.2020, 23:00 Uhr